3 695 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Outremont)
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393 - 395 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V 2B6
-
Superficie du terrain:
13 566 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 39
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
44'7" X 77'1" Irrégulières
1955
7 586 Pi2
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Addenda
Majestueux duplex de prestige détaché d'une superficie de plus de 7500 pi2 pouvant accueillir des grandes familles ou simplement pour les adeptes des grands espaces. Cette opulence d'espaces vous fera rêver. Située au coeur d'Outremont, cette propriété offre la tranquilité avec un vaste terrain intime de 13 000 pi2 et la proximité de tous les services.
L'IMMEUBLE
+Immense duplex détaché avec fenestration abondante sur toutes les façades
+Entrée majestueuse avec grand escalier
+Garage intégré avec espaces pour 3 voitures à l'intérieur situé sur l'avenue Wiseman
+2 espaces de stationnement extérieurs
+Magnifique terrain clôturé et privé, situé à l'arrière et donnant sur l'avenue Wiseman
+Multiples espaces de rangement
+Superficie habitable de 7 586 pi2 selon le rôle foncier (l'acheteur est responsable defaire sesvérifications)
+Chauffage radiant bi-énergie
REZ-DE-CHAUSSÉE
+Grande entrée séparée
+Grand vestibule doté d'un garde-robe et une salle d'eau pour les invités
+Vastes espaces de vie entièrement fenestrés
+Grand bureau entièrement fenestré donnant sur Côte-Ste-Catherine ouvert sur le grand
salon double
+Grand salon double ouvert sur la salle à diner avec balcon
+Grandes pièces idéales pour recevoir
+Hauts plafonds de 9.3 pieds
+Planchers de bois franc
+Grande cuisine fermée avec coin repas et accès à la magnifique terrasse de plus de 500 pi2
+3 chambres à coucher donnant sur la rue Wiseman
+1 chambre à coucher donnant sur le jardin
+Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+Salle de bain attenante aux 2 autres chambres à coucher
+Salle de bain complète située près de la 4e chambre
+Salle de lavage indépendante
+Accès au sous-sol
2E ÉTAGE
+Magnifique entrée spacieuse dotée d'un très grand puits de lumière de vitraux
+Grand salon double fenestré donnant sur la salle à diner
+Hauts plafonds de 9 pieds
+Cuisine fermée avec dinette donnant sur la magnifique terrasse privée
+4+2 chambres à coucher
+1 salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+1 salle de bain attenante aux deux autres chambres
+Salle de lavage
+Énormément de rangement
BACHELOR
+Aménagé en 2014
+Rez-de-jardin
+Plafonds de 8 pieds
+1 chambre à coucher fermée
+Espace de vie à aire ouverte avec mur vitré donnant sur la cour
+Cuisine au goût du jour
+2 salles de bain au goût du jour
+Accès privé par le garage
SOUS-SOL
+Espace additionnel au sous-sol pouvant acceuillir un autre bachelor
+Plafonds de8 pieds
+Salle d'eau à coté du garage
+garde-robes de cèdre
+Cellier
EMPLACEMENT
+Emplacement de choix à Outremont au coin de la magnifique rue Wiseman et Côte-Ste-
Catherine
+À proximité des meilleures écoles, universités, hôpitaux, restaurants et cafés des avenues
Bernard et Laurier.
**LA SUPERFICIE HABITABLE EST CELLE INSCRITE AU RÔLE FONCIER, L'ACHETEUR EST RESPONSABLE D'EN FAIRE SES VÉRIFICATIONS*
Particularités du bâtiment
44'7" X 77'1" Irrégulières
1955
7 586 Pi2
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
13 565,76 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 3 , Vignette : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 22' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'2" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'10" X 15'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'1" | Céramique | attenante la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'8" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'2" X 17' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 13'7" X 12'7" | Bois | ou chambre à coucher |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'8" X 15'4" | Bois | ou chambre à coucher |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 22'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'3" X 14'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'4" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 9'5" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'3" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'10" X 15'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 5' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 15'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'6" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 11'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16'4" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 9'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 14'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'6" X 8'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'10" X 5'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 16'2" X 11'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'4" X 11'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'11" X 9'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'10" X 13'8" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
393: électroménagers, piano. 395: selon les baux. 395: selon les baux
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.0%
-
15.7%
-
0.0%
-
14.8%
-
60.2%
-
20.6%
-
36.0%
-
10.4%
-
32.2%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE OLIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE OLIGNY
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
SANDRINE ABAZIOU
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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Bonjour, mon nom est CATHERINE OLIGNY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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