4 395 000 $

Duplex à vendre - Outremont

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4 395 000 $

Duplex à vendre - Outremont

4 395 000 $

Prochaine visite libre

393 - 395 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Outremont, H2V 2B6

  • Superficie du terrain: 13 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 39
  • Année de construction : 1955
CATHERINE OLIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SANDRINE ABAZIOU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 77'1" Irrégulières

1955

7 586 Pi2

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Majestueux duplex de prestige détaché d'une superficie de plus de 7500 pi2 pouvant accueillir des grandes familles ou simplement pour les adeptes des grands espaces. Cette opulence d'espaces vous fera rêver. Située au coeur d'Outremont, cette propriété offre la tranquilité avec un vaste terrain intime de 13 000 pi2 et la proximité de tous les services.

L'IMMEUBLE

+Immense duplex détaché avec fenestration abondante sur toutes les façades
+Entrée majestueuse avec grand escalier
+Garage intégré avec espaces pour 3 voitures à l'intérieur situé sur l'avenue Wiseman
+2 espaces de stationnement extérieurs
+Magnifique terrain clôturé et privé, situé à l'arrière et donnant sur l'avenue Wiseman
+Multiples espaces de rangement
+Superficie habitable de 7 586 pi2 selon le rôle foncier (l'acheteur est responsable defaire sesvérifications)
+Chauffage radiant bi-énergie

REZ-DE-CHAUSSÉE

+Grande entrée séparée
+Grand vestibule doté d'un garde-robe et une salle d'eau pour les invités
+Vastes espaces de vie entièrement fenestrés
+Grand bureau entièrement fenestré donnant sur Côte-Ste-Catherine ouvert sur le grand
salon double
+Grand salon double ouvert sur la salle à diner avec balcon
+Grandes pièces idéales pour recevoir
+Hauts plafonds de 9.3 pieds
+Planchers de bois franc
+Grande cuisine fermée avec coin repas et accès à la magnifique terrasse de plus de 500 pi2
+3 chambres à coucher donnant sur la rue Wiseman
+1 chambre à coucher donnant sur le jardin
+Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+Salle de bain attenante aux 2 autres chambres à coucher
+Salle de bain complète située près de la 4e chambre
+Salle de lavage indépendante
+Accès au sous-sol

2E ÉTAGE

+Magnifique entrée spacieuse dotée d'un très grand puits de lumière de vitraux
+Grand salon double fenestré donnant sur la salle à diner
+Hauts plafonds de 9 pieds
+Cuisine fermée avec dinette donnant sur la magnifique terrasse privée
+4+2 chambres à coucher
+1 salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+1 salle de bain attenante aux deux autres chambres
+Salle de lavage
+Énormément de rangement

BACHELOR

+Aménagé en 2014
+Rez-de-jardin
+Plafonds de 8 pieds
+1 chambre à coucher fermée
+Espace de vie à aire ouverte avec mur vitré donnant sur la cour
+Cuisine au goût du jour
+2 salles de bain au goût du jour
+Accès privé par le garage

SOUS-SOL

+Espace additionnel au sous-sol pouvant acceuillir un autre bachelor
+Plafonds de8 pieds
+Salle d'eau à coté du garage
+garde-robes de cèdre
+Cellier

EMPLACEMENT

+Emplacement de choix à Outremont au coin de la magnifique rue Wiseman et Côte-Ste-
Catherine
+À proximité des meilleures écoles, universités, hôpitaux, restaurants et cafés des avenues
Bernard et Laurier.


**LA SUPERFICIE HABITABLE EST CELLE INSCRITE AU RÔLE FONCIER, L'ACHETEUR EST RESPONSABLE D'EN FAIRE SES VÉRIFICATIONS*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 77'1" Irrégulières

1955

7 586 Pi2

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 565,76 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 3 , Vignette : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 16'3" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 22' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 14'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 9'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 10' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 9'3" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 15'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 14'3" Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'2" X 4'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'1" Céramique attenante la CCP
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 15'6"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'11"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 13'8"
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12'2" X 17' Bois
2 (app.) Salle familiale 2e niveau 13'7" X 12'7" Bois ou chambre à coucher
2 (app.) Bureau 2e niveau 11'8" X 15'4" Bois ou chambre à coucher
2 (app.) Salon 2e niveau 16' X 22'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'3" X 14'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17'4" X 7'4" Bois
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 9'5" X 11'11" Bois
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 5'3" X 9'5" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'10" X 15'10" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'8" X 10'9" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'8" X 15'7" Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 7'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 11'4" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 16'4" X 10'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 9'9" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 14'4" Bois
3 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 7'6" X 8'11" Bois
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'10" X 5'7" Céramique
3 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 16'2" X 11'6" Bois
3 (app.) Salon Rez-de-jardin 16'4" X 11'6" Bois
3 (app.) Chambre Rez-de-jardin 15'11" X 9'11" Bois
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 4'10" X 13'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

393: électroménagers, piano. 395: selon les baux. 395: selon les baux

selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
393 - 395 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Outremont, H2V 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 15.7%
  • 0.0%
  • 14.8%
  • 60.2%
  • 20.6%
  • 36.0%
  • 10.4%
  • 32.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CATHERINE OLIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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