1 895 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 895 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 895 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 895 000 $

Prochaine visite libre

4 Av. Kelvin, Montréal (Outremont), H2V 1S9

Bardagi.com/2820 Magnifique unifamiliale jumelée à deux pas du parc Joyce, près de nombreuses écoles primaires et secondaires, de l'UdeM, du futur REM, du métro Édouard-Montpetit et de nombreux services. Elle vous propose de splendides boiseries en chêne restaurées, de jolies moulures, des murs lambrissés, des plafonds à caissons et une superbe fenestration. Garage et petite cour arrière. Idéale pour une famille, cette maison ensoleillée saura vous charmer!

  • Superficie du terrain: 2 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1929
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1929

2 040 Pi2

Accessible depuis l'extérieur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule. Salon avec portes françaises, moulures en chêne et grandes fenêtres en baie. Salle à manger ensoleillée possédant un plafond à caissons. Cuisine dotée de comptoirs de granit, d'un petit îlot, d'armoires en bois et d'un évier double sous plan. Elle est en aire ouverte avec un coin repas où une grande fenêtre propose une vue sur le côté de la maison vers le magnifique parc Joyce et où un accès à un petit mudroom donne accès à l'extérieur. Hauteur des plafonds: 9'0".

2e étage: Chambre à coucher principale avec coin walk-in et accès direct à la salle de bains. Celle-ci est dotée d'un bain-douche et chauffe-serviettes. L'étage possède trois autres chambres à coucher, dont chacune a un garde-robe. Nous retrouvons au palier un garde-robe de cèdre, un garde-robe double et un puits de lumière. Hauteur des plafonds: 8'5".

Sous-Sol: Salle familiale avec foyer au bois (non conforme). Chambre à coucher avec grand garde-robe et salle de bains avec douche vitrée. Salle de lavage avec évier, pièce de rangement et grande cave à vin. Le sous-sol comporte un hall d'entrée/mudroom donnant accès à l'extérieur sur la cour arrière. Hauteur des plafonds: 7'2".

Garage simple et intégré avec accès depuis l'extérieur. Plafond: 9'3".

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1929

2 040 Pi2

Accessible depuis l'extérieur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 63'

2 220 Pi2

Paysager

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'2" Céramique Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 11'6" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 16'4" Bois Fenêtres en baies
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Bois Comptoir de granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'3" X 7'11" Bois Accès extérieur
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 16'3" Bois Coin walk-in avec garde-robe
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 6'8" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 13'11" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'9" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'1" Céramique Accès directe à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 16'10" Tapis Foyer
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 8'3" Bois Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 6'7" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 5'4" Béton
Cave à vin Sous-sol 1 9' X 16'2" Béton 6' de haut
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 10'7" Linoléum Évier
Hall d'entrée Sous-sol 1 5' X 10'7" Bois Mudroom
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Luminaires encastrés , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, stores, luminaires, laveuse, sécheuse, système d'alarme, plafonnier ventilateur, unité murale d'A/C + télécommande, étagères et supports de rangement (cave à vin), déshumidificateur, armoire coffre-fort au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
4 Av. Kelvin, Montréal (Outremont), H2V 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 15.1%
  • 0.6%
  • 11.3%
  • 66.6%
  • 15.8%
  • 21.2%
  • 5.2%
  • 16.4%
  • 41.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?