1 519 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
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4 Tsse les Hautvilliers, Montréal (Outremont), H2V 4P1
Bardagi.com/2800 Terrasse les Hautvilliers : Jolie maison de ville de 3 niveaux dans le quartier du Haut Outremont, à quelques pas du parc Beaubien et à proximité de la station de métro, de l'UdeM et de plusieurs écoles. L'étage supérieur comprend 3 chambres, dont une suite principale avec deux walk-ins et une salle de bains. Le RDC offre un espace de vie à aire ouverte et le rez-de-jardin offre la possibilité d'ajouter une 4e chambre à coucher. Profitez de l'agréable cour privée dans ce quartier résidentiel exceptionnel, offrant un environnement serein et tranquille. 2 stationnements souterrains et 3 rangements.
-
Superficie du terrain:
2 424 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
23' X 37'
1977
1 823 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans ce quartier résidentiel d'exception qui offre un environnement paisible agrémenté de chemins piétonniers.
Description:
Rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestibule et un garde-robe. Le grand espace ouvert de ce niveau réunit le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au bois. La lumière naturelle pénètre par la grande fenêtre à l'arrière, créant une ambiance lumineuse. La cuisine est équipée de plans de travail en granit, d'un évier sous plan, d'un coin repas et d'une vue sur le jardin. Une salle d'eau complète cet étage. Plafond de 8'.
2ème étage : Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres à coucher. La suite principale comprend deux garde-robes walk-in et une salle de bains attenante avec deux lavabos, une baignoire, une douche en verre et un plancher chauffant. Les deux autres chambres ont leurs propres garde-robes. De plus, il y a une salle de bains familiale avec une douche. Plafond de 8'.
Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin comprend une généreuse salle familiale qui pourrait être divisée pour inclure une quatrième chambre à coucher. Elle dispose d'une porte-fenêtre menant à une belle terrasse de jardin, créant ainsi un espace extérieur paisible. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, ainsi qu'une laveuse et sécheuse. Il y a une pièce de rangement et une cave à vin. . Plafond de 8'9.
La propriété offre un garage double avec trois espaces de rangements fermés.
Une cour privée avec une clôture vous attend, offrant un agréable patio en pavés.
Travaux/améliorations:
- Mai 2022: Équipement de climatisation changé.
- 2018-2019: Changement des planchers au rez-de-chaussée et 2e étage, toutes les marches de l'escalier du rez-de-chaussée au 2e étage refait incluant la rampe. Salle de bains au 2e étage. Walk-in dans la chambre principale, autres garde-robe modifiés, certaines lumières encastrées ajoutées et d'autres modifiées.
Les frais communs de 380$ /mois incluent: le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
23' X 37'
1977
1 823 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23' X 104' Irrégulières
2 424 Pi2
Clôturé , Paysager
Garage : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'6" | Céramique | Vestibule |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15'1" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 16'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'11" | Céramique | Attenante, douche, baignoire |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 13'6" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'11" | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'8" X 15'1" | Bois | Poss. CAC 9x15' |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'4" X 10'3" | Céramique | Douche, laveuse, sécheuse |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'8" X 9'11" | Bois | Chauffe-eau |
| Cave à vin | Rez-de-jardin | 2'10" X 8' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, stores, télécommandes (2) porte de garage, tablettes (coin repas et salle de bains). Machine à café AEG encastrée, micro-ondes encastré. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse, sécheuse, luminaires antiques (4) (hall d'entrée et salle de bains au rez-de-chaussée).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
10.7%
-
0.4%
-
10.8%
-
67.7%
-
33.5%
-
31.8%
-
2.0%
-
13.2%
-
19.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
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