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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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41 Av. Glencoe, Outremont, H3T 1R1

Bardagi.com/2110 Magnifique demeure Outremontaise rénovée sur un vaste terrain paysagé de 6772 pc avec 67' en bordure de rue. 5 stationnements + garage. Jardin ensoleillé bordé de haies. Belles rénovations avec matériaux de qualité. 10' de plafonds. La propriété se situe à 2 pas de l'école Saint-Germain d'Outremont, de l'UdeM, du métro & du REM.

  • Superficie du terrain: 6 772 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1913
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 37' Irrégulières

1913

1 924 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Brique

2020

Panneaux de ciment Durock , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Magnifique terrain de 6772 pc avec 67' de largeur et 100' de profondeur.
Jardin ensoleillé orienté sud-ouest, clôturé et bordé de haies de cèdre pour plus d'intimité.

Belle demeure Outremontaise en brique.
Vaste allée adjacente pouvant contenir 5 véhicules.
Garage simple bien isolé (murs et plafond) avec des panneaux de ciment Durock.

Planchers en érable avec insertions de cerisier.
Portes extérieures en bois (porte principale), autres : aluminium (extérieur).
Portes intérieures pleines en érable (entreprise Marchand et quincaillerie Baldwin).

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe double. Le salon possède une fenêtre en baie et un foyer au bois encastré avec un manteau en pierre recouvert de granit. La salle à manger est adjacente à la cuisine, celle-ci est équipée d'armoires en bois, d'un dosseret en pierre et de comptoirs de corian avec deux éviers sous plan. Accès au jardin. Ce niveau possède un vestibule secondaire côté garage avec salle d'eau. Beau plancher en ardoise posé en chevron dans ces deux espaces.
Plafonds: 10'.

Deuxième étage: Suite principale offrant un walk-in et une salle d'eau attenante avec comptoir de quartz et plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher avec garde-robe, dont une avec balcon présentement aménagée en bureau. Luxueuse salle de bains familiale entièrement rénovée avec plancher chauffant en céramique posée en point hongrois. Elle dispose d'une baignoire autoportante, d'une grande douche à l'italienne vitrée avec drain linéaire, d'un comptoir de quartz avec deux éviers sous plan et d'un rangement. Charmante véranda adjacente orientée sud-ouest, avec plancher chauffant.
Plafonds: 10'.

Sous-sol: un nouvel escalier contemporain avec limon central noir et marches de bois en érable mène au sous-sol. Grande salle familiale avec nouveau plancher en lattes de vinyle et manteau de foyer en brique. Chambre à coucher avec 4 garde-robes. Salle de bains avec plancher chauffant, douche et comptoir de quartz. Salle de lavage avec évier double, 4 rangements et accès extérieur.
Plafonds: 7'.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 37' Irrégulières

1913

1 924 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Brique

2020

Panneaux de ciment Durock , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 100'

6 772 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'4" Ardoise Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11' irr. Bois Manteau foyer pierre + granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 16'2" Bois Rangement intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14'8" irr. Céramique Comptoir corian
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6'8" Ardoise Comptoir quartz
Bureau 2e niveau 10' X 10'3" Bois Garde-robe, balcon
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 14'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5'8" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'9" X 3'8" Céramique Pl. chauffant, comptoir quartz
Chambre 2e niveau 12'4" X 13'5" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 15' irr. Céramique Pl. chauffant, bain, douche
Solarium 2e niveau 16'9" X 5'11" irr. Céramique Pl. chauffant, garde-robe dble
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 18'5" irr. Lattes de vinyle Manteau de foyer en brique
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 16'2" Lattes de vinyle 4 garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 6'11" Céramique Pl. chauffant, douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 11'9" Béton Cuve double, 4 rangements
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores et tringles, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte, système d'alarme, ouvre porte de garage, cabanon, chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Miroirs, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
41 Av. Glencoe, Outremont, H3T 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.0%
  • 14.3%
  • 0.3%
  • 11.7%
  • 67.8%
  • 8.2%
  • 9.7%
  • 3.2%
  • 33.1%
  • 45.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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