Splendide et chaleureuse unifamiliale jumelée clé en main sur deux étages située tout près du pied de la montagne. Magnifiques vitraux et boiseries, fenêtres en baie avec stores californiens en bois, hauts plafonds et puits de lumière. À distance de marche de la station de métro Laurier, des écoles Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont et Nouvelle-Querbes, ainsi que de l'avenue Laurier O. et de ses boutiques et restaurants. Accès facile aux pistes cyclables et aux autobus menant au centre-ville. Terrasse privée au 2e étage.Deux espaces de stationnements extérieurs.
29' X 44' Irrégulières
1910
2 028 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Description:
Rez-de-chaussée: Vestibule avec magnifiques vitraux et boiseries suivi d'un spacieux hall d'entrée avec splendides moulures. Portes vitrées à galandage menant au salon doté de fenêtres en baie avec persiennes. Salle à manger avec haut-parleurs intégrés et plancher chauffant adjacent à un boudoir, aussi avec plancher chauffant. Cuisine offrant des comptoirs de granit Stonewood, un évier double sous plan, un îlot avec évier d'appoint, un grand puits de lumière, un plancher chauffant et une petite véranda avec sortie extérieure. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Plafonds: 9'7".
2e étage: Grand palier avec puits de lumière ayant un vitrail conçu par l'artiste montréalaise Françoise Saliou. Chambre à coucher principale avec fenêtres en baie et persiennes. Trois autres chambres dont une donnant accès à la terrasse et une transformée en dressing avec mobilier sur mesure, îlot/comptoir de marbre et accès à un balcon. Salle de bains avec plancher chauffant, baignoire, douche pluie vitrée, puits de lumière et fenêtre à crémone. Plafonds: 9'7".
Sous-Sol: Hall d'entrée/mudroom avec deux garde-robes et une douche. Salle familiale lumineuse avec fenêtres en baie et portes françaises. Salle de bains et salle de lavage. Beaucoup de rangement, garde-robe de cèdre et sauna. Plafonds: 6'10".
Améliorations récentes:
2021:
-Réfection du muret mitoyen.
2020:
- Stationnement et trottoir en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager avec gicleurs automatiques. Réfection du balcon et escaliers avant.
- Réfection des fers forgés extérieurs.
2018:
- Réfection du petit toit avec membrane élastomère, calfeutrage des portes et fenêtres.
2013:
- Travaux majeurs dans presque toute la maison (filage électrique, interrupteurs, gradateurs, panneau électrique de 400 ampères).
-Plomberie - toute la plomberie a été refaite (tuyaux et renvois en cuivre). Thermopompe Mitsubishi avec double tête pour RDC et 2e étage.
- Réfection de la cuisine et salle de bain avec planchers chauffants. Rajout d'une salle d'eau au RDC et d'une salle de lavage.
- Ajout de stores californiens dans salon, chambre principale, etc. Ajout d'une grande penderie (walk-in) avec îlot dessus de marbre.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
29' X 44' Irrégulières
1910
2 028 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
29' X 63'
1 910 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'5" | Céramique | Vestibule avec vitraux |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" irr. | Bois | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 19'11" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14'4" irr. | Porcelaine | Plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'4" X 10'6" | Porcelaine | Ilot, comptoir granit |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' | Porcelaine | Plancher chauffant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 2'8" | Céramique | Puits de lumière |
Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 16'1" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12' | Bois | Balcon |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'9" | Bois | Accès terrasse |
Chambre | 2e niveau | 11' X 12'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 10'6" | Porcelaine | Puits de lumière |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 17'5" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 9'7" | Couvre-sols souples | Mudroom |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'5" X 5'10" | Couvre-sols souples | Lavabo |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 3'9" | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'3" | Béton | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'4" X 6'8" | Contreplaqué | Cèdre |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'2" X 4'7" irr. | Couvre-sols souples | Lavabo |
Sauna | Sous-sol 1 | 3'8" X 4' | Cèdre |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, hotte, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, tous les stores Californiens en bois. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Luminaire de la salle d'eau au rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger, luminaire du boudoir, luminaire du salon, luminaires de l'entrée.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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