1 799 000 $ ou 7 300 $ par mois

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 799 000 $ ou 7 300 $ par mois

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1 799 000 $ ou 7 300 $ par mois

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 799 000 $ ou 7 300 $ par mois

Prochaine visite libre

411 Boul. St-Joseph O., Montréal (Outremont), H2V 2P3

Bardagi.com/1050 Splendide et chaleureuse unifamiliale jumelée clé en main sur deux étages située tout près du pied de la montagne. Magnifiques vitraux et boiseries, fenêtres en baie avec stores californiens en bois, hauts plafonds et puits de lumière. À distance de marche de la station de métro Laurier, des écoles Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont et Nouvelle-Querbes, ainsi que de l'avenue Laurier O. et de ses boutiques et restaurants. Accès facile aux pistes cyclables et aux autobus menant au centre-ville. Terrasse privée au 2e étage.Deux espaces de stationnement extérieur.

  • Superficie du terrain: 1 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 44' Irrégulières

1910

2 028 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec magnifiques vitraux et boiseries suivi d'un spacieux hall d'entrée avec splendides moulures. Portes vitrées à galandage menant au salon doté de fenêtres en baie avec persiennes. Salle à manger avec haut-parleurs intégrés et plancher chauffant adjacent à un boudoir, aussi avec plancher chauffant. Cuisine offrant des comptoirs de granit Stonewood, un évier double sous plan, un îlot avec évier d'appoint, un grand puits de lumière, un plancher chauffant et une petite véranda avec sortie extérieure. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Plafonds: 9'7".

2e étage: Grand palier avec puits de lumière ayant un vitrail conçu par l'artiste montréalaise Françoise Saliou. Chambre à coucher principale avec fenêtres en baie et persiennes. Trois autres chambres dont une donnant accès à la terrasse et une transformée en dressing avec mobilier sur mesure, îlot/comptoir de marbre et accès à un balcon. Salle de bains avec plancher chauffant, baignoire, douche pluie vitrée, puits de lumière et fenêtre à crémone. Plafonds: 9'7".

Sous-Sol: Hall d'entrée/mudroom avec deux garde-robes et une douche. Salle familiale lumineuse avec fenêtres en baie et portes françaises. Salle de bains et salle de lavage. Beaucoup de rangement, garde-robe de cèdre et sauna. Plafonds: 6'10".

Améliorations récentes:

2021: Réfection du muret mitoyen.

2020: Stationnement et trottoir en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager avec gicleurs automatiques. Réfection du balcon et escaliers avant. Réfection des fers forgés extérieurs.

Autre: Voir DV.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.


LOCATION:

- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.

- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

- Pas d'animaux.

- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.

- La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.

- Possibilité de louer meublé avec un supplément à discuter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 44' Irrégulières

1910

2 028 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 63'

1 910 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'5" Céramique Vestibule avec vitraux
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 12'5" irr. Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 19'11" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 14'4" irr. Porcelaine Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 22'4" X 10'6" Porcelaine Ilot, comptoir granit
Boudoir 1er niveau/RDC 10'3" X 13' Porcelaine Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 2'8" Céramique Puits de lumière
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 16'1" irr. Bois Fenêtre en baie
Chambre 2e niveau 10'1" X 12' Bois Balcon
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'9" Bois Accès terrasse
Chambre 2e niveau 11' X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10'6" Porcelaine Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 17'5" irr. Bois Fenêtre en baie
Rangement Sous-sol 1 17'5" X 9'7" Couvre-sols souples Mudroom
Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 5'10" Couvre-sols souples Lavabo
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 3'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 6'3" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'4" X 6'8" Contreplaqué Cèdre
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 4'7" irr. Couvre-sols souples Lavabo
Sauna Sous-sol 1 3'8" X 4' Cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.BALC , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

VENTE: Cuisinière, hotte, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, tous les stores Californiens en bois. Le tout est inclus sans garantie de qualité. LOCATION: Meublé ou non, voir annexe des inclusions supplémentaires.

Luminaire de la salle d'eau au rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger, luminaire du boudoir, luminaire du salon, luminaires de l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
411 Boul. St-Joseph O., Montréal (Outremont), H2V 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.4%
  • 4.3%
  • 14.3%
  • 54.1%
  • 0.4%
  • 1.6%
  • 2.7%
  • 78.2%
  • 17.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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