1 799 000 $
ou
7 300 $ par mois
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
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411 Boul. St-Joseph O., Montréal (Outremont), H2V 2P3
Bardagi.com/1050 Splendide et chaleureuse unifamiliale jumelée clé en main sur deux étages située tout près du pied de la montagne. Magnifiques vitraux et boiseries, fenêtres en baie avec stores californiens en bois, hauts plafonds et puits de lumière. À distance de marche de la station de métro Laurier, des écoles Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont et Nouvelle-Querbes, ainsi que de l'avenue Laurier O. et de ses boutiques et restaurants. Accès facile aux pistes cyclables et aux autobus menant au centre-ville. Terrasse privée au 2e étage.Deux espaces de stationnement extérieur.
-
Superficie du terrain:
1 910 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
29' X 44' Irrégulières
1910
2 028 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Vestibule avec magnifiques vitraux et boiseries suivi d'un spacieux hall d'entrée avec splendides moulures. Portes vitrées à galandage menant au salon doté de fenêtres en baie avec persiennes. Salle à manger avec haut-parleurs intégrés et plancher chauffant adjacent à un boudoir, aussi avec plancher chauffant. Cuisine offrant des comptoirs de granit Stonewood, un évier double sous plan, un îlot avec évier d'appoint, un grand puits de lumière, un plancher chauffant et une petite véranda avec sortie extérieure. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Plafonds: 9'7".
2e étage: Grand palier avec puits de lumière ayant un vitrail conçu par l'artiste montréalaise Françoise Saliou. Chambre à coucher principale avec fenêtres en baie et persiennes. Trois autres chambres dont une donnant accès à la terrasse et une transformée en dressing avec mobilier sur mesure, îlot/comptoir de marbre et accès à un balcon. Salle de bains avec plancher chauffant, baignoire, douche pluie vitrée, puits de lumière et fenêtre à crémone. Plafonds: 9'7".
Sous-Sol: Hall d'entrée/mudroom avec deux garde-robes et une douche. Salle familiale lumineuse avec fenêtres en baie et portes françaises. Salle de bains et salle de lavage. Beaucoup de rangement, garde-robe de cèdre et sauna. Plafonds: 6'10".
Améliorations récentes:
2021: Réfection du muret mitoyen.
2020: Stationnement et trottoir en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager avec gicleurs automatiques. Réfection du balcon et escaliers avant. Réfection des fers forgés extérieurs.
Autre: Voir DV.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
LOCATION:
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
- Pas d'animaux.
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
- La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
- Possibilité de louer meublé avec un supplément à discuter.
Particularités du bâtiment
29' X 44' Irrégulières
1910
2 028 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29' X 63'
1 910 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'5" | Céramique | Vestibule avec vitraux |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" irr. | Bois | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 19'11" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14'4" irr. | Porcelaine | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'4" X 10'6" | Porcelaine | Ilot, comptoir granit |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' | Porcelaine | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 2'8" | Céramique | Puits de lumière |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 16'1" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12' | Bois | Balcon |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'9" | Bois | Accès terrasse |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 10'6" | Porcelaine | Puits de lumière |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 17'5" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 9'7" | Couvre-sols souples | Mudroom |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'5" X 5'10" | Couvre-sols souples | Lavabo |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 3'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'3" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'4" X 6'8" | Contreplaqué | Cèdre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'2" X 4'7" irr. | Couvre-sols souples | Lavabo |
| Sauna | Sous-sol 1 | 3'8" X 4' | Cèdre |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.BALC , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
VENTE: Cuisinière, hotte, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, tous les stores Californiens en bois. Le tout est inclus sans garantie de qualité. LOCATION: Meublé ou non, voir annexe des inclusions supplémentaires.
Luminaire de la salle d'eau au rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger, luminaire du boudoir, luminaire du salon, luminaires de l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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17.4%
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4.3%
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14.3%
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54.1%
-
0.4%
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1.6%
-
2.7%
-
78.2%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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