Magnifique demeure typique outremontaise se distinguant par son charme d'époque alliant élégance et raffinement. Les pièces spacieuses créent un cadre chaleureux et accueillant, ornées de boiseries authentiques. Idéale pour une famille, cette propriété comprend quatre chambres à l'étage et un espace extérieur exceptionnel. Sa cour arrière, véritable havre de paix, est magnifiquement paysagée et dotée d'une piscine creusée à eau salée. De plus, son emplacement est privilégié, à proximité de nombreuses écoles de renom, de parcs, ainsi que du futur REM et de la station de métro Édouard-Montpetit. Cette demeure offre un cadre de vie inégalé.
32' X 40' Irrégulières
1927
2 497 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Splendide maison ayant conservé son charme d'époque avec ses boiseries, ses fenêtres en verre plombé et ses moulures.
RDC: En entrant, un charmant vestibule vous accueille, orné de son carrelage d'origine et de ses portes vitrées à carreaux, conduisant au hall d'entrée, lequel s'ouvre sur un charmant coin boudoir. À gauche, le salon, avec son imposant foyer au bois, possède de grandes fenêtres à double vitrage en verre plombé, au cachet inégalé, et s'ouvre sur la salle à manger, qui bénéficie des mêmes fenêtres donnant sur la cour. Cette dernière peut être cloisonnée par de superbes portes à galandage en bois, offrant ainsi plus d'intimité.
La cuisine, spacieuse, dispose de planchers chauffants, de nombreux rangements, de comptoirs en granit noir, d'un îlot central servant également de comptoir lunch, ainsi que d'un coin repas offrant une vue sur la magnifique cour et un accès direct à celle-ci via une porte-patio.
De retour vers le hall d'entrée, un vestiaire avec rangement en bois intégré mur à mur donne accès à une salle de bain équipée de planchers chauffants et d'une douche pluie indépendante.
Plafonds: 8'11''
Deuxième étage: Un majestueux escalier, orné d'une splendide fenêtre située à mi-chemin, créant ainsi un apport supplémentaire de lumière naturelle, conduit à une première chambre actuellement à aire ouverte, servant de bureau, mais pouvant être facilement fermée. Cette pièce lumineuse dispose d'une fenêtre et d'un garde-robe. La chambre principale, impressionnante et spacieuse, bénéficie de deux garde-robes et présente de beaux ornements d'époque sur les murs. La troisième chambre, donnant sur la cour, dispose également d'un garde-robe, tandis que la quatrième chambre offre un bel espace ouvert sur un bureau vitré sur trois côtés, en faisant un véritable solarium, avec une vue paisible sur la cour, des murs en bois et un mur de brique. Pour compléter cet étage, un superbe meuble de rangement en bois intégré se trouve juste avant la deuxième salle de bains, dotée de carrelage mur à mur, d'un bain encastré et d'une douche indépendante.
Plafonds: 8'11''
Sous-sol: Vous y trouverez une grande salle familiale conviviale, ainsi qu'une magnifique cave à vin en pierre vitrée qui ajoute au charme de la maison. Vous disposerez également d'une grande salle de lavage comprenant un grand rangement et d'une vaste pièce ou atelier servant de salle mécanique et de rangement, avec un accès à l'arrière sous le balcon, qui sert aussi de zone de rangement.
Plafonds: 7'
La cour avec une très grande terrasse multi niveau, soigneusement paysagée et fleurie, abrite une piscine d'eau salée ainsi qu'une remise de jardin. C'est un véritable havre de paix.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
32' X 40' Irrégulières
1927
2 497 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
40' X 137'
5 480 Pi2
Clôturé , Paysager
Bloc de pierres
Allée : 2
Piscine eau salée , Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'10" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'10" | Bois | Adjacent boudoir |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17'7" | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'3" | Bois | Portes à galandage |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 16'3" irr. | Céramique | Accès à la cour |
Vestiaire | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'2" | Céramique | Rangement intégré |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'2" irr. | Céramique | Douche pluie indépendante |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6'2" | Bois | Avec fenêtre |
Chambre | 2e niveau | 13'9" X 8'9" | Bois | Garde-robe |
Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 17'5" | Bois | 2 garde-robes |
Chambre | 2e niveau | 13'5" X 15'9" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'1" | Bois | Adjacent au bureau-Garde-robe |
Bureau | 2e niveau | 12'2" X 7'6" | Bois | Solarium |
Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8' irr. | Céramique | Bain et douche indépendante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 16'4" irr. | Bois | |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 6'1" X 6' irr. | Ardoise | Porte vitrée |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'3" X 17' irr. | Béton | Avec un grand rangement |
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires (sauf exclusions), plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, haut-parleurs dans la cuisine et salle à manger, tous les rideaux, les pôles, stores (sauf ceux dans exclusions), 3 manettes pour climatiseurs muraux, système d'alarme (relié avec contrat avec Microtec), gicleurs automatiques, cave à vin et ses accessoires, accessoires pour la piscine creusée au sel (thermopompe incluse), génératrice à essence (défectueuse).
Plafonnier (boule) dans une chambre a coucher (coté mur mitoyen), plafonnier de la chambre double, rideaux et panneaux décoratifs de la salle a manger et salon, système Sonos.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.