2 249 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

52 Av. Nelson, Outremont, H2V 3Z7

Bardagi.com/2070 Cottage jumelé au style contemporain rénové en 2016 situé près des boutiques, des restaurants et terrasses de la rue Laurier O., du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal. Propriété d'exception avec foyer au gaz offrant terrasse ensoleillée, jardin verdoyant et stationnement extérieur! Clés en main!

  • Superficie du terrain : 2 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1919
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1919

2 252 Pi2

Coulissante , Guillotine

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

RDC: vestibule et hall d'entrée lumineux avec espace de rangement. Le salon, disposant d'un foyer au gaz, s'ouvre sur la salle à manger dotée d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte de style moderne offre un îlot central 3 places avec un comptoir de quartz.
Une salle d'eau avec évier se trouve également au rez-de-chaussée.

Plafonds: 9'3

2e étage: De beaux escaliers en bois avec un garde-corps vitré mènent à l'étage. La chambre principale est spacieuse et offre un grand walk-in adjacent ainsi qu'une salle de bains en marbre privée avec une toilette séparée, 2 éviers et une douche-pluie indépendante. L'étage offre 2 autres chambres à coucher avec garde-robe et un bureau pouvant servir de chambre de bébé. Une deuxième salle de bains est également disponible, offrant bain, douche et comptoirs de quartz.

Plafonds: 8'8

Sous-sol: entièrement revêtu de béton chauffant, il dispose d'une salle de gym, d'une grande salle familiale, d'un bureau pouvant être fermé et transformé en chambre à coucher, d'une salle de bains avec toilette, évier et laveuse-sécheuse, et d'une salle des machines.

Plafonds: 8'8

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur l'ancien certificat de localisation. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1919

2 252 Pi2

Coulissante , Guillotine

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 100'

2 999 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 16'9" Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 5'5" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 23'4" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 17'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 9'6" Bois Comptoirs quartz et marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 6'4" Céramique Évier inoxydable
Chambre principale 2e niveau 9'2" X 15'3" Bois Salle de bains et walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 13'11" Marbre Douche-pluie, éviers de quartz
Walk-in 2e niveau 12'2" X 15'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'11" irr. Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'9" Bois Garde-robe double, bureau
Bureau 2e niveau 11'7" X 7'6" Bois Ou chambre de bébé
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 8'2" Céramique Toilette séparée
Salle de jeux Sous-sol 1 21'5" X 14'1" Béton Gym
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 24'4" Béton
Bureau Sous-sol 1 7'2" X 15'11" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 10'10" Béton Espace de lavage, toilette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, cellier de cuisine, aspirateur central, rideaux et stores où installés, système d'alarme, foyer au gaz, thermopompe centrale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse, luminaires de la salle à manger, réfrigérateur du sous-sol, téléviseur et hauts-parleurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
52 Av. Nelson, Outremont, H2V 3Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 16.3%
  • 2.6%
  • 12.5%
  • 62.1%
  • 2.3%
  • 4.1%
  • 3.0%
  • 62.0%
  • 28.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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