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950 000 $

Appartement à vendre - Outremont

950 000 $

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

530 Av. Outremont, Outremont, H2V 3M5

Au coeur d'Outremont, emplacement de choix, à 2 pas de la rue Bernard, bas de duplex, magnifique terrasse et grande cour avec arbres matures. Hauts plafonds, concept ouvert (salon, salle à manger, cuisine), 2 chambres, sous-sol aménagé : salle familiale, 2 chambres, salle de bains. Stationnement. La superficie habitable indiquée inclue le sous-sol.

  • Superficie du terrain: 2 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1908
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1908

1 858,93 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée avec sous-sol, en copropriété indivise, financement avec la Banque Nationale, mise de fond minimum de 20%.
Hall d'entrée avec placard. Aire ouverte, la salle à manger et la cuisine sont en enfilade. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle (garde-manger et coin bureau) et elle donne accès à la grande terrasse (12x14 pi.) et à la cour arrière. On retrouve 2 placards dans la chambre principale.

Le sous-sol est complètement aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de bains et salle de lavage. La hauteur du sous-sol varie entre 6 pieds et 6 pieds 2 pouces.

Les 5 électros et la thermopompe murale sont inclus.

Le rez-de chaussée a l'usage exclusif du terrain, d'une place de stationnement en façade côté nord et d'un rangement au sous-sol dans la partie non-finie.
Il y a un espace de rangement au sous-sol pour chaque copropriétaire et un rangement commun qui donne un 2e accès à la cour arrière.
Le co-propriétaire du deuxième étage a aussi un stationnement en façade et il aura un droit de passage dans la cour pour accéder à son espace de rangement, par l'extérieur.

Les taxes municipales et scolaires indiquées sont pour l'ensemble de l'immeuble, les taxes seront payables selon la quote-part de chaque copropriétaire ainsi que l'assurance commune sur l'immeuble et le fonds de prévoyance.

La quote-part est approximative et se situera à environ 55% à 60%, à être déterminé par l'institution financière et/ou par la notaire.

La superficie habitable:
Rez-de-chaussée: 99 metre carrés
Sous-sol: 73.7 mètres carrés (incluant le rangement exclusif)
Le notaire sera Me Amel Barkati
Un projet de la convention d'indivision est disponible.
Taxes municipales: $ 9,139.39
Taxes scolaires: $ 1,166.95

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1908

1 858,93 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 920,25 Pi2

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" Bois Accès/terrasse et cour
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14'8" Bois Garde-manger/coin bureau
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 9'2" Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 9'3" X 11'4" Tapis Placards de rangement
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'7" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 16'5" Couvre-sols souples salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 20' X 17' irr. Béton
Terrasse 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale

Tous les effets du locataire incluant les luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    530 Av. Outremont, Outremont, H2V 3M5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.2%
    • 15.3%
    • 0.4%
    • 14.6%
    • 58.4%
    • 5.1%
    • 13.5%
    • 11.4%
    • 64.6%
    • 4.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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