2 459 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
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5378 Av. Durocher, Montréal (Outremont), H2V 3Y1
Bienvenue dans la maison de Pax, fille des dieux, Jupiter et de Justice, ou règne la paix et la tranquillité. Maison clés en main. Extrêmement lumineuse grâce à la baie vitrée, les grandes fenêtres et les puits de lumière. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux chaleureux et épurés, mais qui garde son cachet. Plancher chauffant dans l'entrée et les salles de bains. Grande aire ouverte avec mobilier sur mesure, 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle de lavage et sous-sol aménagé. Les rénovations effectuées : électricité, plomberie, excavation du sous-sol et création d'une large terrasse qui vous permet de profiter des BBQ entre amis.
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
25' X 39'20"
1911
1 956 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
FAÇADE
+ Briques lavées sous pression (2015)
+ Coulis refait sur la façade avant (2024)
+ Portes et fenêtres Marvin (2015) -- extérieur en aluminium, intérieur en bois (2015)
+ Toit réparé (2009)
SYSTÈMES (CHAUFFAGE / CLIMATISATION / EAU / ÉLECTRICITÉ)
+ Air climatisé au rez-de-chaussée et à l'étage (2015)
+ Chauffage électrique (2015)
+ Plomberie refaite (2015)
+ Chauffe-eau (2009)
+ Mur arrière isolé à la mousse pulvérisée
+ Électricité refaite au sous-sol (2015)
ENTRÉE
+ Patio en bois refait (2015)
+ Séparation par une porte vitrée
+ Plancher chauffant en céramique (2015)
+ Porte d'entrée originale avec verre refait
+ Grand rangement
SALON
+ Bibliothèque sur mesure (Kastella)
+ Aire ouverte sur la cuisine
+ Luminaires encastrés (2015)
+ Plancher en frêne à la grandeur (2015)
CUISINE
+ Îlot sur mesure (Kastella)
+ Rangement
+ Aire ouverte
+ Hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier et plaque de cuisson inclus
+ Électroménagers Whirlpool et Bosch
+ Luminaires encastrés (2015)
SALLE D'EAU
+ Porte d'origine (reprise de l'ancien maison)
+ Plancher en frêne
SALLE À MANGER
+ Aire ouverte sur la cuisine
COUR ARRIÈRE
+ Espace de rangement (2015)
+ Accès au système d'air climatisé
+ Robinet extérieur
+ Terrain gazonné
+ Aucune ruelle arrière (intimité accrue)
+ Patio en bois menant à la cuisine, avec auvent (2012)
SALLE DE BAIN (ÉTAGE)
+ Puits de lumière
+ Plancher chauffant
+ Porte d'origine restaurée
+ Deux lavabos, bain-douche et toilette
CHAMBRE DES MAÎTRES
+ Belle fenestration
+ Espace pour lit king
+ Grand rangement intégré
SOUS-SOL
+ Plancher chauffant
+ Accès à la cour arrière et à la cour avant
+ Gypse et peinture refaits (2015)
+ Porte avec code numérique
+ 1 pièce commune, 1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 salle de lavage
SALLE DE BAIN (SOUS-SOL)
Plancher chauffant
Toilette, douche, lavabo
ESPACE LAVAGE (SOUS-SOL)
+ Laveuse et sécheuse
CHAMBRE (SOUS-SOL)
+ Chambre fermée
+ Plancher chauffant
CAGE D'ESCALIER
+ Moulures originales repeintes
+ Main courante en verre menant au sous-sol
+ Puits de lumière
Particularités du bâtiment
25' X 39'20"
1911
1 956 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 105'
2 625 Pi2
Clôturé
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 5' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 6' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19' X 11' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux, bibliothèque du salon, rangement dans la chambre des maîtres.
Laveuse, sécheuse,(statuette de Pax, les lustres Lambert et fils dans l'entrée, dans la cuisine, dans la salle d'eau , au palier à l'étage et dans la salle de bains à l'étage; si possible, les vendeurs préfèrent garder ces items surtout si les acheteurs n'y tiennent pas)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
22.9%
-
2.6%
-
12.6%
-
45.0%
-
4.2%
-
20.2%
-
11.5%
-
49.3%
-
14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ROGER HUGHES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROGER HUGHES
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-281-5501
- Téléc.: 514-278-2109
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