1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 599 000 $

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1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

543 Av. Stuart, Montréal (Outremont), H2V 3H1

Splendide maison jumelée typique Outremontaise située en face du parc Beaubien et son terrain de soccer, à deux pas de l'av. Bernard, du Collège Stanislas & de l'école Guy-Drummond, de l'Université des sciences, du métro Outremont, à 15 min. du Centre-Ville en voiture. Emplacement de choix! La propriété possède 3 chambres dans son agencement actuel, possibilité de créer une 4e chambre. Magnifiques moulures et boiseries, hauts plafonds, grand s-sol aménagé. On y trouve aussi une charmante terrasse arrière à hauteur de la cuisine, une petite cour, 2 balcons, un jardin avant, ainsi que 2 garages et une allée pouvant contenir jusqu'à 5 voitures.

  • Superficie du terrain: 3 264 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1921
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

1921

2 070 Pi2

Guillotine

Brique

2014 , Bitume et gravier

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un secteur convoité, cette agréable maison familiale combine la quiétude des lieux et la proximité des services et des parcs. L'intérieur offre un espace de vie bien agencé de salles communes et de pièces individuelles, offrant plusieurs possibilités d'usage. À l'extérieur, l'extension du terrain avec la cour arrière peut répondre à différents désirs (aire de jeu, espace barbecue, coin potager...), sources de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, l'activité gravite autour de trois belles pièces centrales. La salle de séjour s'étire sur un couloir (avec vaisselier encastré) qui se prolonge vers la cuisine offrant un point de vue sur la cour privée. À droite de la porte d'entrée, une pièce avec vue sur la rue sert présentement de bureau. À gauche, le salon dispose d'une fenêtre en baie encadrée de bois, d'une cheminée en marbre.
Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe.
Salle d'eau avec espace de lavage.
Plafonds de 10'.

L'escalier, en bois de chêne, qui relie les deux étages est inondé de lumière grâce au puit de lumière, auquel s'ajoutent un ventilateur et un climatiseur, pour faire circuler l'air et rafraîchir l'espace en été. Les nombreuses fenêtres et la hauteur des plafonds s'associent pour offrir une sensation d'ouverture.

À l'étage, chaque chambre (3 au total) se différencie par sa peinture et son style. Toutes bénéficient d'un grand espace de rangement. Mention spéciale pour la splendide suite parentale qui se prolonge sur un espace double garde-robe et s'ouvre sur un balcon attenant.
Salle de bains familiale.
Plafonds: 9'5''.

Le vaste sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre salle de bains et donne accès à une sortie indépendante vers la cour extérieure. Selon ses envies ou ses besoins, le sous-sol peut facilement servir de salle de jeux, accueillir les amis ou la famille en visite, se convertir en bureau ou en atelier.
Plafonds: 7'4''.

Charmante terrasse arrière avec sortie de gaz pour barbecue.
Le terrain possède aussi une petite cour en arrière et un petit jardin en avant.
Deux garages + longue allée pouvant contenir 5 véhicules.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

1921

2 070 Pi2

Guillotine

Brique

2014 , Bitume et gravier

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 100'

3 264 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 15' irr. Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 15'3" Bois Foyer au bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'1" X 14' Bois Anciennement SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 15'5" Bois Anciennement cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 17'9" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 6'8" X 8'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 7'2" Bois Espace de lavage
Palier 2e niveau 7'3" X 13' irr. Bois Garde-robe, puits de lumière
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 15'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'3" X 5'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 13'3" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'8" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8'10" Céramique 2 éviers
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 22' Tuiles de vinyle Plusieurs garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 11'2" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 20'8" X 10'9" Béton Accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Gaz naturel

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, hotte, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, tringles, rideaux, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
543 Av. Stuart, Montréal (Outremont), H2V 3H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 14.1%
  • 1.1%
  • 14.5%
  • 60.4%
  • 4.9%
  • 13.5%
  • 12.6%
  • 65.5%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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