2 195 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

2 195 000 $

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Maison à étages à vendre - Outremont

2 195 000 $

Prochaine visite libre

561 Av. Davaar, Outremont, H2V 3A7

Bardagi.com/1410 Magnifique demeure rénovée située au coeur d'Outremont, à deux pas du parc Beaubien et du parc Joyce. Cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes du Collège Stanislas, des écoles Guy-Drummond et PGLO, de la station de métro Outremont, du campus MIL et de tous les restaurants et services des avenue Bernard et Van Horne. Elle propose une superbe suite principale et de spacieuses pièces à vivre, une grande terrasse et une cour arrière. Garage + deux stationnements extérieurs. Toit refait en 2020.

  • Superficie du terrain: 3 390 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1928
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

1928

2 215 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule. Lumineux salon avec foyer et manteau de marbre. Spacieuse salle à manger ouverte sur une superbe cuisine offrant des comptoirs de quartz Super White, un dosseret de céramique, un évier double sous plan, un grand îlot central et un accès à la terrasse. Nous retrouvons également un bureau avec garde-robe et une salle d'eau. Plafonds: 9'4".

Deuxième étage: Suite principale avec garde-robe double, garde-robe walk-in, balcon avant et salle de bains attenante. La salle de bains offre des planchers chauffants, deux éviers et une douche pluie vitrée. Deux autres chambres à coucher, dont une avec balcon arrière. Salle de bains familiale avec planchers chauffants, bain autoportant et douche pluie séparée avec drain linéaire. Plafonds: 9'.

Sous-sol: Salle familiale avec plusieurs espaces de rangement, dont un sous l'escalier. Chambre à coucher avec garde-robe et fenêtre en rez-de-jardin. Salle de bains avec plancher chauffant et douche pluie vitrée. Salle de lavage avec évier. "Mudroom" avec accès au garage et à l'extérieur. Plafonds: 7'.

Garage attaché et deux espaces de stationnement extérieur.

Cour privée et jolie terrasse intime.

Toit refait en 2020, avec garantie.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

1928

2 215 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 102'

3 390 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Tuiles Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 17'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 16'2" Bois Foyer au bois, manteau marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 17'3" Bois Ouvert sur la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 17'4" Bois Ilot, comptoir quartz
Coin buffet 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Bois Garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 7'3" X 10'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 16'4" Bois Garde-robe double
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'3" X 10'1" Bois Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 9'11" Porcelaine Plancher chauffant, douche
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'11" Bois Balcon
Chambre 2e niveau 11'9" X 14'5" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'9" Céramique Plancher chauff., douche, bain
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 18'8" irr. Bois Rangement, cave à vin
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'8" Bois Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'5" Céramique Plancher chauffant, douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 6'10" Céramique Avec évier
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 9'1" irr. Béton
Mudroom Sous-sol 1 11'1" X 6'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, cabanon, ouvre porte de garage, chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lave et sèche linge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
561 Av. Davaar, Outremont, H2V 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 13.2%
  • 2.5%
  • 14.7%
  • 63.7%
  • 6.7%
  • 15.2%
  • 12.1%
  • 63.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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