Spacieuse demeure au coeur d'Outremont, à deux pas de l'Université de Montréal, d'écoles réputées, du métro, du futur REM et du parc du Mont-Royal.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule fermé menant à un grand hall au plancher de céramique classique noir et blanc, dominé par un escalier central orné d'une rampe en fer forgé. À l'avant, un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées se distingue par un foyer au bois (non fonctionnel) qui ajoute du cachet. Du côté cour, la salle à manger constitue un élégant espace de réception avec ses vaisseliers encastrés, ses plafonds à caisson et ses fenêtres au vitrage de plomb. La cuisine attenante comprend un coin repas et un bel espace de préparation. Elle mène à la terrasse en passant par une pièce pratique avec laveuse-sécheuse. Une salle d'eau avec toilette séparée complète ce niveau.

L'étage regroupe cinq chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. Une autre chambre, attenante à un bureau avec accès à un balcon arrière, offre un espace polyvalent. Toutes les chambres disposent de garde-robes.

Au sous-sol, une vaste salle familiale, également agrémentée d'un foyer au bois (non fonctionnel) encadré de bibliothèques encastrées avec vitrages de plomb, crée une atmosphère chaleureuse. Une section adjacente est aménagée en espaces de rangement, incluant une cave à vin et une deuxième buanderie avec évier, facilement transformable pour agrandir la surface habitable. Une salle de bains avec baignoire sur pattes complète cet étage, qui bénéficie également de deux accès extérieurs, l'un sur le côté de la maison et l'autre côté cour.

À l'extérieur, une terrasse surplombe une cour intime offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.

Un garage double détaché et un stationnement dans l'allée complètent cette propriété.


Plafonds
RDC 9'5"
2e 8'2"
SS 8'2"

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Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.