Bardagi.com/2240 Au coeur d'Outremont, unifamiliale jumelée de 2908 pieds carrés sur trois étages. Grandes pièces, planchers de bois franc, six chambres à coucher dont une avec splendide terrasse. Située à quelques pas des parcs Joyce et Beaubien, près de la station de métro Édouard-Montpetit, des HECs, de l'UdeM, de l'école de musique Vincent-d'Indy, du Collège Stanislas, du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, du futur REM, de l'hôpital Ste-Justine, des pistes cyclables et encore plus! Garage + espace de stationnement extérieur. Attention investisseurs: **Possibilité d'acquérir avec le 591 en duplex!**
29' X 37'
1941
2 908 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Accès au garage
Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule, walk-in et salle d'eau. Spacieux salon avec foyer au bois et grande fenêtre en façade. Portes françaises menant à une salle à manger, suivi de la cuisine et de son coin repas. Plafonds: 8'11".
(En 2010, une ouverture a été créée au rez-de-chaussée afin de communiquer directement entre les deux maisons du jumelé, soit le 589 et 591. Le tout sera rétablit au besoin, au frais du vendeur.)
2e étage: Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante. Trois autres chambres, dont une avec balcon. Salle de bains familiale. Plafonds: 8'8".
3e étage: Grande pièce pouvant servir de salle de séjour ou encore de chambre et/ou bureau. Elle est dotée d'une généreuse fenestration et donne accès à une superbe terrasse. L'étage propose aussi une autre chambres et une salle de bains. Plafonds: 8'4".
Sous-sol: Salle de lavage avec lavabo double et grand rangement. Salle commune partagée avec le 591. Accès à un garage individuel privé. Plafonds: 9'.
Espace de stationnement extérieur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
L'immeuble est actuellement exempt des taxes municipales et scolaire car le propriétaire est une congrégation religieuse. Les taxes seront à déterminer.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
29' X 37'
1941
2 908 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Accès au garage
44' X 62' Irrégulières
3 147 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 6' | Céramique | Vestibule |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 15' | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 5'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 20'7" | Bois | Grande fenêtre en façade |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'6" | Bois | Portes françaises vers salon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 20' irr. | Céramique | Coin repas |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 15'11" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'11" | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'9" | Bois | Balcon, garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 11' X 9'10" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 13'9" X 14'3" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 7'10" | Céramique | Bain-douche |
Chambre | 3e niveau | 13'5" X 25' | Bois | Terrasse, poss. 2 CAC |
Chambre | 3e niveau | 10' X 12' | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 3e niveau | 6'6" X 10'11" | Céramique | Bain-douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 11'8" | Béton | Lavabo, grand rangement |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
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