Bardagi.com/2080 Prestigieuse demeure détachée située sur immense terrain de plus de 15000 pc en face du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, près de l'école Saint-Germain d'Outremont, du métro, du futur REM, de l'UdeM et des magnifiques parcs Pratt & Joyce. Vaste résidence de 5200 pc idéale pour recevoir vos amis et vos familles! Elle possède de beaux volumes et multiples pièces à vivre, 8 chambres, 5 salles de bains, un espace privé pour bureau ou multi-génération (au dessus du garage). Vous apprécierez ses boiseries et matériaux haut de gamme. Garage double + 4 stationnements. Hypothèque transférable - 1 440 000$ à 2.08% - échéance mai 2024.
64' X 62' Irrégulières
1959
5 200 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
INCLUSIONS: 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs (cuisine et s-sol), cellier, cuisinière avec four à convection et four à vapeur, aspirateur central (à vérifier), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'irrigation, ouvre porte de garage électrique, petit réfrigérateur de l'appartement au dessus du garage, 2 thermopompes, 1 auvent retractable électrique, broyeur, déshumidificateur, rideaux et stores là où installés, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Rez-de-chaussée:
Sublime hall d'entrée avec vestibule et garde robe. Sur la gauche se trouve le salon avec foyer au bois (convertit selon les nouvelles normes) et fenêtres en baies. Sur la droite, la salle à manger avec moulures et fenêtres en baie.
Grande cuisine rénovée avec puits de lumière, évier sous plan, piano de cuisine, électroménagers encastrés, nombreux espaces de rangement et coin repas attenant, donnant accès au solarium.
Vaste vivoir avec boudoir attenant, offrant de belles boiseries et un accès au jardin par de très belles portes à crémone.
Salle d'eau.
Magnifique plancher de bois en chêne avec insertions de noyer.
Plafonds: 9'.
Deuxième étage: Spacieuse suite principale avec espace coiffeuse, grand walk-in et salle de bains attenante complète en travertin, avec double vasque sous plan, baignoire, douche séparée et bidet.
L'étage offre quatre autres chambres à coucher avec des garde-robes et deux belles salles de bains.
Plafond: 8'5".
Sous-sol: Grande salle familiale avec un coin bar. Salle de lavage adjacente et salle mécanique. Sur ce niveau nous trouvons deux chambres avec garde-robe dont une avec une grande pièce attenante pouvant servir de walk-in. Salle de bains avec baignoire, immense pièce de rangement ou possiblement salle de jeux, avec porte patio menant à l'extérieur.
Plafond: 7'10".
Bureau ou multigénération (2e étage - au dessus du garage): pièce principale lumineuse avec cuisine, chambre avec garde-robe et salle de bains équipée d'une douche.
Immense jardin paysagé.
Garage double.
4 places de stationnement.
La superficie habitable au rôle foncier est de 5866 p² et inclut le garage, la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 5200 p² excluant le garage.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Hydro estimé.
64' X 62' Irrégulières
1959
5 200 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
124' X 170' Irrégulières
15 350 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'3" | Céramique | Avec vestibule |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'7" | Granite | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 20'1" | Bois | Foyer au bois conforme |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 16'1" | Bois | Fenêtre baies |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 18' irr. | Céramique | Coin repas |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 14'8" | Bois | Accès vivoir |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'9" X 14'7" | Bois | Accès jardin |
Vivoir | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12' | Bois | Boiseries |
Solarium | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 22'5" X 14'6" | Tapis | Salle de bains, walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 13'5" | Travertin | Bain, douche, bidet, 2 éviers |
Boudoir | 2e niveau | 11'8" X 5'7" | Tapis | |
Walk-in | 2e niveau | 11' X 8'4" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 13'8" X 12' | Tapis | Walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 3' | Céramique | Baignoire |
Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'11" | Tapis | Walk-in |
Chambre | 2e niveau | 13'9" X 8'6" | Tapis | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 15'9" X 11'2" | Tapis | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 5'3" | Céramique | Baignoire |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'10" X 20'8" | Tapis | Bar |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'8" | Tapis | Garde-robe |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 12' | Tapis | Garde-robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'11" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'4" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 33'7" X 14'3" | Béton | Accès extérieur |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'6" | Béton | |
Salon | 2e niveau | 9'6" X 21'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5'1" | Céramique | Douche |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
(convertit selon les nouvelles normes) , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Humidificateur, déshumidificateur , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Voir Addenda.
Tous les téléviseurs, système de son, hauts-parleurs non encastrés.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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