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Appartement à louer - Outremont

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642 Boul. Dollard, Outremont, H2V 3G3

Condo de plus de 3000 pi2 sur 2 étages situé dans le chic Outremont. 3 + 2 chambres à coucher dont la principale avec salle de bain attenante. Cachet & boiseries d'origine. Grande salle familiale au sous-sol, salle de jeux, entrée indépendante, salle de lavage avec un espace cuisinette. Un garage avec une terrasse sur le toit & un stationnement.

  • Superficie du terrain: 3 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1925
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

3 101,08 Pi2

Aluminium , Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À L'INTÉRIEUR

AU RDC
- Vestibule donnant sur un grand couloir
- Vaste salon avec grande fenêtre en baie et foyer au bois
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Superbe cuisine aux comptoirs de granit et îlot central, passe-plats donnant sur la salle à manger.
- Deux bureaux de bonnes dimensions dont un avec bibliothèque encastrée et accès à la terrasse.
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
- Deux autres chambres à coucher
- Une salle de bain familiale
- Boiseries et moulures d'origine
- Plafonds de 10'1''

AU SOUS-SOL
- Hall d'entrée au plancher de bambou
- Salle familiale avec garde-robe
- Salle de jeux avec entrée extérieur
- 2 chambres à coucher dont une avec deux garde-robes
- Un atelier procurant beaucoup de rangement
- Une salle de lavage disposant d'une cuisinette pratique


À L'EXTÉRIEUR
- Grande terrasse privée sur le toit du garage
- Une place de stationnement au garage
- Une place de stationnement extérieur


LE SECTEUR

Un emplacement de choix:
- Près du réputé Collège Stanislas
- Deux coins de rues de la station de métro Outremont
- Moins de 10 minutes à vélo de l'UdeM

Plusieurs services à quelques minutes à peine:
- Des superbes parcs Joyce & Pratt
- Plusieurs commerces de l'avenue Van Horne
- Plusieurs commerces de l'avenue Bernard

RÉNOVATIONS: Rénovations qui seront fait par le propriétaire avant le début du bail: 2 nouvelles salle de bains (RDC) avec planchers chauffants, nouveau comptoir de cuisine, évier undermount, nouvelles fenêtres entrée du côté et peinture complète de l'unité.

*CONDITIONS DE LOCATION*

- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou selon la date de possession et devra la maintenir pendant toute la durée du bail.

- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.

- Le locataire doit se soumettre à une vérification de solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.

- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis sont strictement interdites.

- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.

- Appartement non fumeur.

- Lors de la signature du bail, le locataire doit fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

3 101,08 Pi2

Aluminium , Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 428,41 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 19'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'5" Bois Aire ouverte, passe-plats
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'2" Bois Gaz, îlot, granit
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Bois ou chambre
Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Bois Accès extérieur
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 16'8" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 11'3" Céramique Baignoire et douche séparées
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 8' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'4" X 15'3" irr. Bambou
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 13' Bois Garde-robe
Salle de jeux Sous-sol 1 17'2" X 9'8" Bois Accès extérieur
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 15'8" Bois 2 garde-robes
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 12'1" Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 7'6" X 12'3" irr. Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 16'4" X 10'5" Céramique Et cuisinette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffage au gaz, eau-chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et réfrigérateur de la cuisinette, meubles de patio, lustre et tous les luminaires, rideaux, aménagement paysager / déneigement

Électricité.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
642 Boul. Dollard, Outremont, H2V 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 13.0%
  • 2.1%
  • 14.6%
  • 63.3%
  • 5.3%
  • 13.5%
  • 11.9%
  • 66.4%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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