Description:

Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez accueil un espace de vie spacieux et lumineux, réunissant salon, cuisine et coin repas. À droite, une pièce lumineuse pouvant être aménagée en salon ou en troisième chambre vous charmera par son élégant foyer décoratif et son balcon ensoleillé. De l'autre côté de l'appartement, un couloir discret mène à la chambre principale, dotée d'une garde-robe, ainsi qu'à une seconde chambre et à une salle de bains moderne équipée d'une douche.
Plafonds: 9'

Au sous-sol, vous trouverez une salle commune ainsi qu'une buanderie, sans oublier deux espaces de rangement pratiques à votre disposition.

Les deux stationnements sont en tandem, entre les immeubles par la ruelle. L'usage est commun aux indivisaires, sur la base de premier arrivé premier servi, donnant toutefois la priorité aux indivisaires absents pour des congés prolongés.

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La superficie brute de 1050 pc est donnée à titre indicatif et au mieux de l'estimation du COURTIER, l'unité ne disposant pas de plan cadastral détaillé.

Les frais mensuels de 650 $/mois incluent les taxes scolaires et municipales de l'unité, le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, l'assurance commune, l'électricité des espaces communs et l'entretien régulier.

Les taxes municipales de 2792,40$/an et scolaire de 368,94$/an sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité et sont incluses dans les frais de condo.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'appartement:
Terrain: 1 254 300$ + Bâtiment: 2 951 300 $ = Total: 4 205 600 $

Suite à l'acceptation d'une promesse d'achat, les autres indivisaires bénéficient d'un droit de préemption de 15 jours ; s'ils n'exerçaient pas ce droit dans ce délai, ils devraient toutefois dans le même délai confirmer leur approbation des nouveaux acquéreurs, suite à une rencontre avec eux.

Le choix du notaire doit être approuvé par la Caisse.

Il existe des servitudes, voir déclaration du vendeur et certificat de localisation.