2 649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 649 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

650 Boul. Dollard, Montréal (Outremont), H2V 3G3

Cottage jumelé élégant et classique situé au coeur d'Outremont sur le magnifique boulevard Dollard, tout près du collège Stanislas, d'écoles primaire et secondaire, de parcs, de la rue Bernard et ses commerces. La station de métro est à proximité et vous amènera au futur REM en quelques minutes seulement. 4 chambres à l'étage dont 3 de grandes dimensions et 2 salles de bains, 2 salles d'eau, vaste salle familiale au sous-sol, belle grande cour orientée ouest coté soleil. Garage et espace pour 4 voitures dans l'allée.

  • Superficie du terrain: 4 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1922
GUY LIVERNOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 35'2" Irrégulières

1922

Béton coulé

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Cette demeure, à l'architecture classique et adaptée au confort moderne, propose de beaux volumes et a conservé ses caractéristiques d'origine : plancher de bois franc, portes en bois, boiseries travaillées, moulures de plâtre, superbe escalier menant à la terrasse à mi-pallier et à l'étage, belle fenestration.

Description de la propriété:

Extérieur:

-Bâtiment à l'allure classique avec façade de plus de 30 pieds sur une large et agréable rue
-Balcon spacieux avec de belles boiseries et colonnes
-Grande cour côté soleil avec une grande terrasse à l'étage et une autre au sol.
-Garage, longue allée pour 4 voitures en tandem


Rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée spacieux au volume invitant avec garde-robes
-Salon et salle à manger de grandes dimensions
-Solarium à l'arrière avec de grandes fenêtres sur 2 côtés
-Cuisine rénovée, salle d'eau
-Plafonds à 9'8''

Étage:

-4 chambres dont 3 très grandes avec chacune 2 ou 3 fenêtres
-2 salle de bains
-Plafonds à 9'5''

Sous-sol:

-Accessible depuis la cuisine par un escalier duquel on peut également accéder à la cour.
-Grande salle familiale aux possibilités multiples dans son utilisation
-Salle d'eau est de lavage combinées
-Salle mécanique, espace atelier et rangements

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 35'2" Irrégulières

1922

Béton coulé

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 103'9"

4 151,64 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 11'2" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 9' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'2" Bois ou bureau
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 5'5" Céramique salle de douche sans toilette
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 17'2" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 8'6" irr. Béton et salle d'eau
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 8' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 9'1" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 11'5" X 11'1" irr. Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur , cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, pare-étincelles et instruments du foyer, stores horizontaux, rideaux et pôles, luminaires, ventilateur de la chambre, système d'alarme Chubb

Sécheuse, rideaux du solarium et du palier d'escalier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
650 Boul. Dollard, Montréal (Outremont), H2V 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 15.7%
  • 4.1%
  • 15.0%
  • 55.3%
  • 2.0%
  • 6.4%
  • 9.4%
  • 78.3%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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