850 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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653 Av. Querbes, Montréal (Outremont), H2V 3W6
Spacieux et lumineux appartement de trois chambres au coeur d'Outremont. Le cachet de l'époque avec des pièces de grandes dimensions et surtout une hauteur de plafond de 9,3 pieds qui procure un volume exceptionnel. La façade la plus élégante du quartier avec des balcons de belle taille et des arbres matures. Le salon double avec ses portes françaises avec verre biseauté et des portes coulissantes menant à la salle à manger. Une aire ouverte offrant un espace de vie sensationnel. Il y a un potentiel d'aménager une terrasse sur le toit avec l'accord des copropriétaires. Près de tous les commerces de la rue Bernard et du métro Outremont.À voir
-
Superficie du terrain:
2 505 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1916
Particularités du bâtiment
27'6" X 66'9" Irrégulières
1916
1 655,49 Pi2
Aluminium , Bois
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
cuisine : 3
Addenda
La chambre des maîtres est très grande et pourra accueillir un espace de lecture ou un bureau. Les deux autres chambres sont aussi de bonnes dimensions et des bureaux pourraient y être installés en plus des lits.
Une cour intérieure permet d'avoir de la luminosité dans chaque chambre. Une pièce à l'arrière pourrait servir de bureau et donne accès à l'escalier qui mène au toit où un potentiel d'y aménager une terrasse sera à développé avec l'accord des copropriétaires. L'escalier mène aussi au sous-sol où il y a un rangement de 6 mètres carrés et à la ruelle arrière ce qui est pratique pour la gestion des rebuts.
Mise de fonds de 20% minimum.
Financement avec la Caisse Populaire des Versants du Mont-Royal. Contacter Alexandre Desrosiers au (514-703-1271) la notaire instrumentant sera Mélanie Dubé (514-481-7500).Droit de préemption de 72 heures. Notez qu'il n'y a qu'une fournaise pour le 651 et 653 Querbes. Le vendeur paiera donc la moitié des coûts de gaz naturel jusqu'à ce que le système soit scindé en deux.
Particularités du bâtiment
27'6" X 66'9" Irrégulières
1916
1 655,49 Pi2
Aluminium , Bois
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
cuisine : 3
Particularités du terrain
29'2" X 85'4"
2 504,76 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 23'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 14' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'9" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 13'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 15' X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 3e niveau | 14' X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'5" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 12' X 4'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur , cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
19.0%
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4.0%
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16.0%
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47.6%
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3.5%
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7.5%
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87.2%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MATHIEU ROBILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU ROBILLARD
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-451-1072
- Téléc.: 514-271-8800
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