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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

66 Av. Pagnuelo, Outremont, H2V 3C1

Maison M. Oberman: Somptueuse demeure historique située sur une des plus belles rues du Haut-Outremont. Maison en pierre au charme indéniable avec tourelles de cuivre. Elle possède une belle piscine intérieure, véritable havre de paix, une cuisine luxueuse avec grand îlot, comptoir & dosseret en quartz, SDB rénovées et boiseries haut de gamme.

  • Superficie du terrain: 8 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1936
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 92' Irrégulières

1936

4 257 Pi2

Aluminium

Béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, congélateur Miele vertical, four encastré, four à vapeur, four micro-ondes convection, lave-vaisselle, réchaud (tiroir), 2 broyeurs, cellier garage, luminaires, stores, stores électriques et rideaux. Filtreur piscine à l'ozone, déshumidificateur piscine, 2 syst. géothermiques (maison), 1 syst. géothermique (piscine), haut-parleurs encastrés système sonos, syst. d'arrosage automatisé à l'avant, laveuse, sécheuse, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

ARCHITECTURE: La propriété fait partie des ''bâtiments tout à fait remarquables'' du patrimoine d'Outremont (1ère catégorie de l'Étude Bisson et associés, architectes).
Son allure de petit château contribue de façon significative à la réputation prestigieuse que s'est acquise le Haut-Outremont.
Son style ''éclectique français'' est composé d'éléments classiques et d'éléments d'inspiration médiévale (tourelles). La Maison M. Oberman est l'une des oeuvres les plus achevées de Maxwell Myron Kalman, architecte réputé qui a réalisé une cinquantaine de projets à Outremont.

DESCRIPTION:
RDC: Spacieux hall d'entrée avec vestibule, garde-robes et salle d'eau. Salon et salle à manger avec sublimes portes françaises arquées. Vaste cuisine avec coin repas et coin service donnant accès à l'extérieur. Elle possède un îlot central, des comptoirs en quartz, un dosseret en quartz Calacatta de première qualité ainsi que 2 éviers sous plan. Salle familiale adjacente à la piscine. Lieu idéal de quiétude, la piscine possède des puits de lumière et des portes française menant au jardin.
Magnifiques planchers de chêne avec insertions de noyer (hall, salon, salle à manger).
Planchers chauffants (espaces cuisine, salle familiale, vestibule et salle d'eau).
Plafonds: 9'.

2e étage: Chaleureuse suite principale avec 2 walk-ins et une luxueuse salle de bains attenante avec plancher de marbre, comptoir de quartz, deux éviers sous plan et douche pluie vitrée avec système de lumino et aroma thérapies. 3 autres chambres se trouvent sur l'étage, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Planchers de bois en chêne.
Planchers chauffants dans les salles de bains.
Plafonds: 9'.

Sous-sol: Cet étage propose un bureau ou salle familiale avec bibliothèque encastré et une chambre, toutes deux donnant accès à une salle d'eau commune. Boudoir ou gym avec salle de bains adjacente rénovée avec plancher chauffant, douche pluie et sauna. Salle de lavage. Accès garage.
Plafonds: 8'.

Piscine: 32'5'' x 12'6'' irr.
(profondeur: 5' à 8')

Charmant jardin paysagé entouré de sapins.
Terrasse en pavé.

Garage double avec rangement et évier.
3 stationnements côte-à-côte dans l'allée en pavé.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 92' Irrégulières

1936

4 257 Pi2

Aluminium

Béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 170'

8 500 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'2" Céramique Pl. chauffant, garde-robe dble
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 9'9" Bois Garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 10' Céramique Pl. chauffant, comptoir marbre
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 19'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 16'10" Ardoise Pl. chauffant, comptoir quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 9'2" Ardoise Pl. chauffant
Coin service 1er niveau/RDC 12'11" X 8'10" Ardoise Pl. chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 30' irr. Ardoise Pl. chauffant, foyer bois
Piscine 1er niveau/RDC 16'11" X 41' Céramique Puits de lumière, accès jardin
Palier 2e niveau 12'11" X 9'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20' X 16' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 8'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 7'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 6'7" irr. Marbre Pl. chauffant, douche
Chambre 2e niveau 16'3" X 12'11" Bois Mobilier encastré
Chambre 2e niveau 9'10" X 14'4" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 15'1" X 9'3" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5'5" Marbre Pl. chauffant, comptoir quartz
Palier Sous-sol 1 10' X 7'6" Marbre 2 garde-robes doubles
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 19'7" Bois Bureau - bibliothèque encastré
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10' Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 7' Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 9'8" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 18'10" X 8'10" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 16'4" Marbre Pl. chauffant, douche, sauna
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Géothermie

Foyer au bois

Humidificateur , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
66 Av. Pagnuelo, Outremont, H2V 3C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 14.5%
  • 0.0%
  • 21.3%
  • 56.3%
  • 37.5%
  • 46.5%
  • 1.7%
  • 13.9%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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