Vaste résidence entièrement rénovée qui harmonise merveilleusement un design contemporain avec le charme d'une maison prestigieuse d'Outremont. Située au pied du mont Royal, elle vous offre une vie de quartier à cinq minutes du centre-ville et de ses multiples attraits culturels.

Description:

67 McNider - Unité du haut:

Hall d'entrée avec garde-robe et puits de lumière escamotable. Lumineux salon avec planchers de bois aux incrustations de noyer et foyer au gaz deux faces. Cuisine et salle à manger en aire ouverte avec foyer, ilot central, comptoirs de quartz, évier sous plan et accès à la terrasse sur le toit. Chambre à coucher principale avec accès directe à la salle de bains. Nous y retrouvons un mur de brique, un bain-douche ainsi qu'une laveuse et une sécheuse. Deux autres chambres, dont une avec balcon. Salle d'eau avec porte coulissante en verre givré. Hauteur des plafonds: 9'.

Le 67 McNider bénéficie d'un usage exclusif du toit. Cet incomparable espace offre une magnifique vue dégagée de 360 degrés! (*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur cette photo.)

69 McNider - Unité du bas, sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon au haut plafond de 10', foyer au gaz deux faces et porte en fer forgé. Cuisine et salle à manger en aire ouverte avec foyer, ilot central, comptoirs de bois, évier surdimensionné et cuisinière au gaz. Chambre à coucher principale avec mur de brique et deux autres chambres, dont une avec balcon. Salle de bains avec baignoire, douche indépendante, deux vasques, toilette autoportante et accès directe à la chambre principale. Haut-parleurs intégrés dans tout l'appartement. Hauteur des plafonds: 9'.

Sous-Sol: Salle familiale extrêmement lumineuse avec cellier adjacent au mur vitré. Chambre à coucher avec garde-robe et salle de bains comportant une baignoire sur pattes, une laveuse et une sécheuse. Grande pièce de rangement avec accès à la terrasse arrière. Cette unité inclue tous les électroménagers haut de gamme. Hauteur des plafonds: 7'8

Le 69 McNider bénéficie d'un usage exclusif du jardin arrière, minutieusement aménagé (clôture Californienne, banquette sur mesure, éclairage, irrigation).

Espace commun (sous-sol):

Accessible depuis la salle familiale au sous-sol du 69 McNider et de l'escalier de secours des deux unités. Nous y retrouvons deux rangements (un par copropriété), un garage double avec une borne de recharge pour véhicule électrique et une sortie extérieure.

L'allée, fraîchement refaite en pavé, peut offrir trois places de stationnement.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.