925 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

679 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), H2V 3T7

Magnifique espace de 1394 pc au coeur d'Outremont, dernier étage d'un triplex spacieux et lumineux. Personnalisez-le selon vos préférences avec des matériaux de qualité. Espace résidentiel sur les montants. Profitez de vastes espaces, dont un salon généreux, une salle à manger spacieuse et une cuisine à aire ouverte. La chambre principale est spacieuse et dispose d'une salle de bains attenante. Vous trouverez également 2 ou 3 autres chambres, un balcon à l'avant. La salle de bains avec une fenêtre, et une salle de lavage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1926
FRANCISCO MENDES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 54' Irrégulières

1926

1 394 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Devenez propriétaire d'un condo sur l'avenue de l'Épée à Outremont et profitez d'une vie urbaine privilégiée. Situé dans un quartier recherché, cet emplacement vous offre un accès facile à une multitude de services, restaurants et boutiques. Vivez dans un environnement chic et branché, entouré de magnifiques espaces verts

Infos Travaux:
- Travaux importants de maçonnerie en 2020 (côté du bâtiment)
- 2023 Retrait de la fournaise commune.
- 2023 Retrait du foyer.
- 2023 Travaux majeurs, dégarnissage et nouvelles divisions.
- 2023 Augmentation d'ampérage avec nouveau boîtier électrique, nouveau câblage,
- 2023 Changement de la plomberie.
- 2023 Nouveau système de chauffage/climatisation à air pulsé.
- 2023 Tous les murs isolés avec mousse isolante.
- 2023 Installation de tuyau pour aspirateur central.
Info:
- Le vendeur déclare qu'il y a une nouvelle déclaration de copropriété en production.
Dans la déclaration de copropriété actuelle, il y a un droit de préemption de 72 heures en faveur du 2 autres copropriétaires, suite à une promesse d'achat acceptée.
Le certificat de localisation est de 2022 ( avant les travaux )

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 54' Irrégulières

1926

1 394 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 21' X 12' plywood
Salle à manger 3e niveau 12'10" X 11'5" plywood
Cuisine 3e niveau 15'3" X 11'8" irr. plywood
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 11'6" plywood Salle de bain
Chambre 3e niveau 9'4" X 9'6" plywood
Chambre 3e niveau 9'4" X 9'6" plywood
Chambre 3e niveau 8'6" X 12'11" irr. plywood
Salle de bains 3e niveau 7'6" X 5'5" plywood
Salle de lavage 3e niveau 9'1" X 5'1" plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
679 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), H2V 3T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 23.0%
  • 4.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 2.7%
  • 87.7%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCISCO MENDES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Mon nom est FRANCISCO MENDES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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