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649 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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688 Av. Outremont, Outremont, H2V 3M9

Bardagi.com/2770 Charmant condo au cachet d'origine situé au dernier ét. d'un triplex idéalement localisé, en face de l'école Lajoie, près des écoles privées et magnifiques parcs du quartier, du métro Outremont, ainsi que des av. Van Horne & Bernard. Vous apprécierez ses hauts plafonds, planchers & moulures de bois, puits de lumière & mur de brique

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1911
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1911

1 212 Pi2

Pierre

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur d'Outremont, cette ravissante unité garde un cachet d'origine qui sera vous charmer!

Description:

Un escalier intérieur mène à la porte de l'unité.

3e étage: Le hall d'entrée et le salon forment une grande aire ouverte avec de hauts plafonds aux jolies moulures. Une petite chambre à coucher offre un accès au balcon avant qui surplombe l'avenue. La salle à manger est plus au centre de l'appartement. Nous accédons à la chambre à coucher principale au garde-robe triple, à la salle de bains avec sa baignoire sur pattes et à la cuisine avec son puits de lumière et son accès au balcon arrière. La salle de lavage est à l'arrière de la cuisine et offre un bel espace de rangement avec son garde-robe double. À noter qu'il y a possibilité de faire une terrasse sur le toit avec usage exclusif!

Hauteur des plafonds: 9'4".

Mise de fonds minimum de 20%.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité (terrain: 434 000$, bâtiment: 1 335 900$, total: 1 769 900$).

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité (33.33%).

Les frais de condo consistent des frais d'assurance de l'immeuble.

Superficie habitable nette de 112.6 mètres carrés (excluant l'ouverture au plancher), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1911

1 212 Pi2

Pierre

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'10" X 12'2" Bois Garde-robe.
Salon 3e niveau 11' X 21'3" Bois
Salle à manger 3e niveau 12'10" X 19'1" Bois Puits de lumière. Lingerie.
Cuisine 3e niveau 11'9" X 11'3" Bois Puits de lumière. Accès balcon
Chambre principale 3e niveau 10'11" X 12'4" Bois Garde-robe triple.
Chambre 3e niveau 12'11" X 6'11" Bois Garde-robe. Accès balcon.
Salle de lavage 3e niveau 9'5" X 11'2" Linoléum Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 8' X 6'2" Céramique Bain sur patte.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, système d'alarme non branché, air climatisé, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    688 Av. Outremont, Outremont, H2V 3M9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.8%
    • 14.9%
    • 0.9%
    • 14.2%
    • 57.6%
    • 2.0%
    • 7.3%
    • 9.3%
    • 76.3%
    • 4.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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