Située au coeur d'Outremont, cette ravissante unité garde un cachet d'origine qui sera vous charmer!

Description:

Un escalier intérieur mène à la porte de l'unité.

3e étage: Le hall d'entrée et le salon forment une grande aire ouverte avec de hauts plafonds aux jolies moulures. Une petite chambre à coucher offre un accès au balcon avant qui surplombe l'avenue. La salle à manger est plus au centre de l'appartement. Nous accédons à la chambre à coucher principale au garde-robe triple, à la salle de bains avec sa baignoire sur pattes et à la cuisine avec son puits de lumière et son accès au balcon arrière. La salle de lavage est à l'arrière de la cuisine et offre un bel espace de rangement avec son garde-robe double. À noter qu'il y a possibilité de faire une terrasse sur le toit avec usage exclusif!

Hauteur des plafonds: 9'4".

Mise de fonds minimum de 20%.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité (terrain: 434 000$, bâtiment: 1 335 900$, total: 1 769 900$).

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité (33.33%).

Les frais de condo consistent des frais d'assurance de l'immeuble.

Superficie habitable nette de 112.6 mètres carrés (excluant l'ouverture au plancher), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.