1 629 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
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6Z Tsse les Hautvilliers, Montréal (Outremont), H2V 4P1
Terrasse les Hautvilliers Phase 1:Charmante maison de ville sur 3 niveaux avec vue dégagée sur le parc Beaubien située sur une jolie rue piétonne du Haut-Outremont. Cette propriété offre au RDC des espaces de vie à aire ouverte. 4 chambres & 2 salles de bains se trouvent à l'étage. Une salle familiale donnant accès à la cour avec une grande terrasse ensoleillée se situe en RDJ. 2 places de stationnement au garage. Idéalement située à proximité des boutiques & restaurants des av. Laurier O. et Bernard, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, en retrait de la circulation automobile, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
23' X 37'
1976
2 577 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante
Addenda
Description de la propriété :
L'entrée s'ouvre sur un vestibule avec garde-robe. L'espace de vie à aire ouverte, traversé par une poutre en acier apparente, se compose de trois zones distinctes. Le salon, lumineux, donne sur l'espace piéton du coeur de ce regroupement résidentiel. La cuisine, spacieuse et moderne, est équipée de comptoirs et d'un îlot central en quartz. Les électroménagers sont dissimulés derrière des panneaux d'armoire, et l'îlot inclut un coin repas pour cinq personnes. Une grande fenêtre offre une vue dégagée sur le parc Beaubien, situé en contrebas. La salle à manger adjacente peut aisément accueillir plus de 10 convives.
À l'étage, la suite principale bénéficie d'un vaste walk-in et d'une salle de bains attenante avec douche vitrée. Les trois autres chambres, de taille similaire, disposent chacune d'un grand garde-robe. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche dessert ces chambres.
Au rez-de-jardin, la grande salle familiale baigne dans la lumière grâce à sa fenestration et la porte patio donnant sur la cour. Ce même niveau abrite également une salle de lavage avec toilette et lavabo, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. L'accès au garage se fait depuis cet étage.
Deux places de stationnement sont prévues pour la propriété, et des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans le garage.
La cour, spacieuse pour un développement des terrasses Hautvilliers, est entièrement clôturée et privative grâce à des arbres matures. Une grande terrasse occupe une partie importante de l'espace, offrant suffisamment de place pour aménager plusieurs zones de vie extérieures. Le reste de la cour se situe quelques marches plus bas et bénéficie d'une vue non obstruée par des bâtiments.
De magnifiques planchers de bois franc (érable) couvrent l'ensemble des niveaux de la maison.
Hauteur des plafonds :
RDC : 8'
2e étage : 7'11"
RDJ : 8'10"
********
Les frais de copropriété de 500$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable de 2577pc comprend les pièces à vivre du rez de jardin.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
23' X 37'
1976
2 577 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'5" | Céramique | garde robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 19'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'8" | Bois | comptoir et ilot quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 16'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 3'8" | Bois | rangement intégré |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'11" | Céramique | att.ch. principale, douche |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'10" | Bois | grand placard |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'6" | Bois | grand placard |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'10" | Bois | grand placard |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'4" | Céramique | bain/douche |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'8" X 4'1" | Céramique | gdr, accès garage |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'9" X 15'1" | Bois | accès cour, rangement |
| Buanderie+salle d'eau | Rez-de-jardin | 8'3" X 6'5" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'1" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recherche Tesla , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, chauffe-eau, système d'alarme, réfrigérateur, micro-onde et four, plaque de cuisson, climatiseur mural, mobilier chambre principale, bibliothèques de salle familiale, meuble de télévision au salon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse, sécheuse, commode chambre principale, télévisions et leurs supports.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
10.7%
-
0.4%
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10.8%
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67.7%
-
33.5%
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31.8%
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2.0%
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13.2%
-
19.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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