3 400 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Outremont)
3 400 000 $
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700 - 704 Av. Outremont, Montréal (Outremont), H2V 3N1
Première fois sur le marché depuis 1975, immense et magnifique triplex à Outremont. Élégance et confort à deux pas de la rue Bernard. Plus de 2000 pc par étage, hauts plafonds, vitraux et moulures d'origine, foyer décoratif, bcp de cachet. bcp de rangement. coin de rue, façade de 30 pieds, lumineux avec grandes fenêtres, large entrée, sous-sol haut de 7,5 pi à la grandeur. Petite cour arrière pour le RDC et de grands balcons avant et arrière pour le 2e et 3e. Emplacement de choix entouré de parcs, à deux pas de l'école Stanislas et d'autres écoles de qualité, des restos, des cafés, des épiceries. Walk score 98. Le 2e et 3e étage sont libre.
-
Superficie du terrain:
251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
30' X 80' Irrégulières
1922
6 000 Pi2
Intégré
Addenda
Emplacement remarquable à un coin de la rue Bernard, avec à proximité de bonnes écoles (Stanislas), plusieurs parcs (parcs Outremont, Beaubien, St-Viateur), métro Outremont et de l'Acadie, nouveau campus de l'université de Montréal. Nombreuses commodités sur la rue Bernard, Van Horne, Laurier et dans le quartier Mile-End. Walkscore de 98.
La superficie de chaque appartement est de plus 2000 pc brut. Plusieurs chambres et beaucoup de rangement.
Le 3e étage:
Immense et magnifique appartement où habite le propriétaire. Sdb et la cuisine récemment rénovées. Dans la partie arrière où se trouve la salle de lavage, possibilité d'ajouter une chambre car plafond de 12 pieds. Un bar est attaché à la chambre qui donne sur le balcon en avant.
2e étage :
Est libre aussi, presque le même design que la 3e.
RDC:
Grand hall d'entrée avec walk-in, salon très spacieux, immense chambre à coucher avec grand walk-in, cuisine comprenant grand rangement avec nombreuses tablettes, salle de lavage au sous-sol.
Sous-sol
Non fini, plancher de béton, plafond de 8 pieds.
Particularités du bâtiment
30' X 80' Irrégulières
1922
6 000 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
250,7 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 25'8" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 22' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14' X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'7" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 18'6" X 11'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de couture | 3e niveau | 4'8" X 3'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 25'8" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 16'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 12'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'10" X 5'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 18'2" X 10' | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 25'8" X 12'6" | Bois | décoratif |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'10" X 7'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, frigo, laveuse et sécheuse au 3e étage
Toutes les luminaires et les chandeliers au 3e étage. effets du locataire au RDC.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
15.7%
-
4.1%
-
15.0%
-
55.3%
-
2.0%
-
6.4%
-
9.4%
-
78.3%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-271-2131 |
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