Localisation privilégiée:
- Directement en face du réputé Collège Stanislas,
- Tout près de l'école Guy Drummond et du nouveau pavillon de l'UdeM.
- Plusieurs parcs à proximité: Parc Beaubien, Joyce, Kennedy et Pratt.
- À quelques minutes des avenues Bernard et Van Horne, avec leurs commerces de quartier.

Dernier étage d'un duplex typiquement Outremontais, au cachet d'origine préservé.
Spacieux condo classique, au charme indéniable.
Boiseries d'époque, moulures, planchers de lattes de bois avec insertion plus foncée, plafonds hauts... Parfait pour ceux qui apprécient les demeures anciennes!

Divisions idéales pour une famille. (Voir plan annexé au listing)
- Entrée indépendante avec escalier intérieur, menant à un petit hall avec placard.
- Grande pièce double traversante, pour l'aire de vie.
- Salon avec fenêtre orientée à l'est, donnant sur un bel arbre mature.
- Foyer décoratif (non fonctionnel)
- Salle à manger avec fenêtre orientée côté ouest.
- Chambre 1 sans placard, avec accès au balcon avant. (4 armoires PAX incluses)
- Chambre 2 avec placard, côté sud ouest.
- Chambre 3 avec grand placard, donnant accès à un petit balcon côté nord ouest.
- Chambre 4 avec placard et menant à l'immense terrasse privée.
- Magnifique terrasse, aménagée sur le toit du garage.
- Salle d'eau avec toilette et lavabo.
- Salle de bains avec bain/douche et lavabo.
- Cuisine "vintage" avec escalier menant la partie privative du sous-sol (salle de lavage et rangement).

Superficie totale de: 1 759pc
2e étage: 1 380pc
Sous-sol: 310pc
Entrée au RDC: 69pc

Quote-part de: 50%

Les frais de condo sont de: 350$/mois et couvrent le chauffage des 2 unités, l'assurance de l'immeuble ainsi que le fond de prévoyance (un montant autour de 6 500$ est dédié au fonds de prévoyance et au fonds d'assurance).

Un espace de stationnement dans le garage double.

La copropriétaire du RDC est une dame sympathique.