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Appartement à vendre - Outremont
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716 Av. Champagneur, Outremont, H2V 3P8
Charmant condo de plus de 1300pc situé AU COEUR D'OUTREMONT ayant conservé son cachet d'origine. Magnifiques murs de briques & planchers de céramiques. Plafonds de 9p. Grand salon double avec espace bureau & belle fenestration. 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salle de lavage, 3 balcons, 1 espace de rangement & 1 espace de stationnement extérieur. À quelques pas du Mile-End, des rues Bernard & Van Horne & tous leurs commerces, épiceries fines, restaurants & bars. À proximité des parcs St-Viateur, Outremont & John-F.-Kennedy. À 5 minutes à pieds du métro Outremont & tout près de plusieurs lignes d'autobus.
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
30' X 61'9"
1922
1 334,72 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
==============================================================
*LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :
- Vendredi 13 mai
- Samedi 14 mai
- Dimanche 15 mai
**AUCUNE OFFRE NE SERA PRÉSENTÉE AVANT LE LUNDI 16 MAI
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Le 716 Av. Champagneur c'est:
* Au coeur d'Outremont, charmante unité ayant conservée son cachet d'origine *
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DESCRIPTION
@ Entrée privative avec grand garde-robe
@ Hall d'entrée avec magnifique plancher de bois
@ Grand salon double avec espace bureau & belle fenestration
@ Ample salle à manger avec vaisselier d'origine encastré
@ Cuisine à l'arrière de la propriété avec accès au balcon
@ Chambre à coucher principale avec grand garde-robes double & belle luminosité
@ 2 chambres à coucher supplémentaires dont une donnant accès au balcon avant
@ Salle de bain au centre de l'unité
@ Salle de lavage séparée
@ 2 balcons supplémentaires (pour un total de 3 balcons)
@ 1 espace de stationnement extérieur
@ 1 grand espace de rangement au sous-sol du bâtiment
@ Plafonds de 9 pieds
@ Possibilité d'agrandir le balcon arrière pour le transformer en grande terrasse (à vérifier avec la ville d'Outremont)
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* À quelques pas des rues Bernard & Van Horne
* À proximité de plusieurs épiceries fines, restaurants renommés, bars & commerces d'Outremont
* Walk score de 82
* Bike score de 84
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds
* À 1 minute à pied de l'École Primaire Lajoie
* À 3 minutes à pied du Théâtre Outremont
* À 5 minutes à pied de l'École primaire Guy-Drummond
* À 5 minutes à pied de la station de métro Outremont
* À 5 minutes à pied de l'épicerie fine Les 5 saisons
* À proximité des parcs Saint-Viateur, Outremont, John-F.-Kennedy & du Mini parc Champagneur
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PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :
@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes
- Quote-part est de 33.3%
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt au courant de juin 2022
Particularités du bâtiment
30' X 61'9"
1922
1 334,72 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
30' X 90'
2 699,59 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 20'1" X 9'4" | Bois | Garde-robes |
| Salon | 2e niveau | 22'5" X 14'9" | Bois | Foyer |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 7'3" | Bois | Accès balcon, mur de brique |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 10'9" | Céramique | Vaisselier encastré |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 12'2" | Bois | Grand garde-robes double |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'3" | Céramique | Lingerie |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 10'7" | Céramique | Garde-manger fermé & balcon |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 7'6" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'6" X 6'11" | Béton | Accès balcon arrière |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores là où installés, bibliothèques au salon et dans le bureau, 3 ventilateurs de plafonds là où installés
Luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.2%
-
15.7%
-
1.2%
-
14.8%
-
55.5%
-
0.7%
-
3.4%
-
5.9%
-
84.1%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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