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429 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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716 Av. de l'Épée, app.12, Outremont, H2V 3T9

Bardagi.com/1360 Unité de coin située au dernier étage d'un prestigieux immeuble au coeur d'Outremont. Nous y trouvons 2 chambres, planchers de bois franc, espace de rangement au sous-sol. Située à quelques pas des commerces & restaurants de la rue Bernard et de l'av. Van Horne, des écoles et des transports en commun. Terrasse commune sur le toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1925
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

757 Pi2

Manivelle (battant)

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Troisième étage: Un hall d'entrée avec deux garde-robes donne accès à la salle à manger ouverte sur le salon, et à la cuisine avec coin repas, évier double et grand garde-manger.
L'unité possède deux chambres à coucher dont une principale avec deux garde-robes doubles et une salle de bains.
Plafonds: 8'10''.

Rangement #12 au sous-sol.
Buanderie commune au sous-sol.
Terrasse commune sur le toit avec vue sur le mont Royal.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo de 425,57$ /mois incluent:
Le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 5 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

757 Pi2

Manivelle (battant)

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'8" X 9'10" irr. Bois 2 garde-robes
Salon 3e niveau 10'5" X 11' Bois
Salle à manger 3e niveau 10'5" X 10' Bois
Cuisine 3e niveau 12' X 7'10" Bois Évier double, garde-manger
Coin-repas 3e niveau 5' X 4'9" Bois
Chambre principale 3e niveau 10'1" X 14'5" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 3e niveau 11' X 10' Bois
Salle de bains 3e niveau 5' X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
716 Av. de l'Épée, app.12, Outremont, H2V 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 17.7%
  • 1.0%
  • 13.8%
  • 52.1%
  • 0.3%
  • 2.5%
  • 3.9%
  • 88.0%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
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