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Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

733 Av. Outremont, Outremont, H2V 3N2

Bardagi.com/2610 Condo ensoleillé de 1824 pieds carrés au 3e étage avec hauts plafonds et superbe terrasse privée sur le toit. Plancher d'origine, moulures, colonnes décoratives - le tout merveilleusement entretenu! Spacieuses pièces à vivre et chambres à coucher, salle de bains + salle d'eau. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de la station de métro Outremont, des parcs John F.-Kennedy et St-Viateur, du Collège Stanislas et des écoles Lajoie et PGLO, ainsi que de tous les commerces, cafés et restaurant des avenues Bernard et Van Horne.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1916
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

1 824 Pi2

Garde-robe

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

3e étage: Hall d'entrée. Spacieux salon avec coin bureau, garde-robe et escalier en colimaçon menant à la terrasse sur le toit. Salle à manger (actuellement aménagée en 2e salon) avec vaisselier encastré. Cuisine avec grand coin repas, cuisinière au gaz, comptoirs de quartz avec évier double sous plan et comptoir lunch de quatre places. Accès à une sortie arrière et espace buanderie. Chambre à coucher principale avec garde-robe et balcon avant, ainsi que deux autres chambres, aussi avec garde-robe. Salle de bains avec bain-douche et deux vasques + salle d'eau adjacente. Hauteur des plafonds: 9'4".

4e étage: Palier menant à une superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l'Église Sainte-Madeleine, le MIL et le mont Royal et plus! À voir!

Superficie habitable nette de 169.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité. (Valeur du terrain: 473 800$. Valeur du bâtiment: 1178 100$. Valeur de l'immeuble: 1 651 900 $.)

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité (28.286%).

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Les frais de condo de 50$/mois incluent l'assurance de l'immeuble.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

1 824 Pi2

Garde-robe

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 10' Bois
Salon 3e niveau 15'5" X 23'7" irr. Bois Coin bureau, garde-robe
Salle à manger 3e niveau 15'2" X 14' Bois Vaisselier encastré
Cuisine 3e niveau 16'4" X 9'9" Céramique Quartz, cuisinière gaz
Coin-repas 3e niveau 8'8" X 8' Céramique Espace buanderie
Chambre principale 3e niveau 13'2" X 13'4" Bois Garde-robe, balcon
Chambre 3e niveau 13'6" X 13'3" irr. Bois Garde-robe
Chambre 3e niveau 12'10" X 10'11" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 7'10" Céramique Bain-douche
Salle d'eau 3e niveau 4'5" X 4'2" Céramique
Terrasse sur le toit 4e niveau 20' X 15' Bois Vue panoramique
Caractéristiques
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Eau chaude

Gaz naturel

Luminaires encastrés , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf exclusions), stores, rideaux, tringles, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, thermopompes (2). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire du salon, télévisions et leurs supports, luminaire de la salle de bains.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    733 Av. Outremont, Outremont, H2V 3N2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.1%
    • 14.0%
    • 1.2%
    • 15.0%
    • 58.6%
    • 1.0%
    • 4.7%
    • 7.3%
    • 80.9%
    • 5.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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    énergie
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