Découvrez cette belle maison de ville à Outremont, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 chambres à l'étage, une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces de vie, une cour intime baignée de soleil, et un garage, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour une famille. De plus, elle bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied du métro Outremont et du collège Stanislas, et à moins de 10 minutes de tous les commerces de la rue Bernard. Une qualité de vie incomparable vous y attend.
22' X 49'8" Irrégulières
1922
1 820,61 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Outremont : L'endroit pour votre famille
Le quartier emblématique d'Outremont, érigé au début du XXe siècle, a été conçu pour offrir à ses habitants une qualité de vie inégalée. Vous y trouverez de nombreuses écoles primaires et secondaires, à la fois francophones et anglophones, dans le système éducatif québécois. De plus, le prestigieux collège international Stanislas permet à vos enfants de suivre leur scolarité dans le système éducatif français jusqu'au Baccalauréat.
Outremont a été initialement conçu comme un village, offrant la possibilité à ses résidents de se déplacer à pied. Tous les attraits de l'arrondissement se trouvent à moins de 10 minutes de cette maison, y compris le métro Outremont, de nombreux parcs, toutes les écoles, et surtout, la rue Bernard animée avec ses nombreux commerces de bouche et son théâtre.
Le 736 Av. Davaar : Le Charme de l'Ancien, le Confort de la Modernité
Dès l'entrée de cette jolie maison, vous serez séduit par le cachet des boiseries et des briques apparentes, harmonieusement mariées à la céramique et au papier peint contemporain. À gauche, un salon formel vous accueille avec son magnifique foyer d'époque, ses moulures en plâtre, ses boiseries murales et ses portes françaises. Ce salon s'ouvre directement sur la spacieuse pièce de vie principale.
Cette aire ouverte offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres orientées sud-est et sud-ouest, dont une porte patio et une verrière. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un vaste îlot central, de nombreux rangements, et offre un accès direct à la terrasse. La salle à manger généreuse vous permettra de recevoir vos convives dans un cadre élégant. Le salon accueillant offre une vue panoramique sur la cour et sa végétation abondante.
La cour "côté soleil" deviendra le lieu de prédilection de vos soirées d'été, avec ses deux grandes terrasses offrant amplement d'espace pour vos activités extérieures et votre barbecue. Vous pourrez aisément créer un espace détente et une salle à manger en plein air, entourés de végétation, garantissant intimité et convivialité pour vos invités. De plus, un espace gazonné ravira vos enfants.
Au deuxième étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une confortable chambre principale. Là encore, le charme du premier étage est omniprésent, avec ses moulures, ses planchers de bois et ses briques apparentes. La salle de bain familiale offre un design moderne, une grande baignoire et une douche italienne séparée.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, avec une grande salle familiale, une buanderie, une salle de douche, un atelier et un espace de rangement. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins, que ce soit une chambre d'appoint, un bureau, une salle de sport, ou même un home cinéma.
22' X 49'8" Irrégulières
1922
1 820,61 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
25' X 102'
2 549,97 Pi2
Clôturé , Paysager
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'3" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 20' | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 4' | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'2" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 14'11" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 8'4" X 15'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 8'1" X 12'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 10'8" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 25'2" | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'3" X 7'2" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'2" | Céramique | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'10" | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'2" | Béton |
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Jenn-Air, plaque cuisson gaz Bosh, laveuse, sécheuse, four micro-ondes/convection et four encastré Jenn-Air, ouvre porte garage électrique, rideaux, stores, luminaires (sauf ceux dans le salon et la cage d'escaliers)
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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