629 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

742B Av. de l'Épée, Outremont, H2V 3T9

Bardagi.com/2290 Superbe condo au 3e étage d'un immeuble reconstruit en 1989 et situé sur la jolie rue de l'Épée au coin de l'avenue Bernard. Grand espace ouvert composé du salon et de la salle à manger avec chaleureux foyer, puits de lumière et balcon en façade. Deux grandes chambres dont la principale possède une terrasse arrière côté soleil. À quelques pas de la station de métro Outremont, du parc John-F.-Kennedy et du campus MIL de l'UdeM. Garage et rangement pratique au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 61' Irrégulières

1989

1 011 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Troisième étage: Escaliers avec puits de lumière menant à l'aire de vie principale. Grand garde-robe d'entrée. Salon et salle à manger à aire ouverte avec deuxième puits de lumière, foyer au bois avec joli manteau de brique, accès au balcon avant. Cuisine avec armoires en bois et comptoirs/dosseret de céramique. Chambre principale avec un garde robe simple et un garde-robe double, accès à la terrasse arrière. Deuxième chambre à coucher avec garde-robe double. Salle de bains avec bain-douche vitré, espace buanderie et puits de lumière.

Un garage et un espace de rangement au sous-sol. À noter que le dégagement de la porte de garage ne permet pas un accès à tout type de véhicule. À valider par l'acheteur.

Les frais de condo de 136.18$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Superficie habitable nette de 94 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 61' Irrégulières

1989

1 011 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19'2" X 14'9" Bois Balcon avant
Salle à manger 3e niveau 15'5" X 8'1" Bois Puits de lumière
Cuisine 3e niveau 8'4" X 7'11" Céramique Comptoirs céramique
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 15'2" Bois Accès terrasse arrière
Chambre 3e niveau 10'2" X 12'2" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 8'6" Céramique Puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés sdb , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles et rideaux (sauf exclusions), stores, climatisation murale, ouvre-porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la salle à manger, tringles et rideaux de la 2e chambre, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
742B Av. de l'Épée, Outremont, H2V 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.7%
  • 1.0%
  • 13.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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