399 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

763 Av. Querbes, app.7, Outremont, H2V 3W8

Emplacement de choix en plein coeur d'Outremont & tout près du Mile-End! Unité au sous-sol complètement rénovée. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Salle de bain complètement rénovée avec goût. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain. À proximité du Collège Stanislas, du nouveau centre universitaire de l'U de M, des boutiques, restaurants tendances ainsi que de plusieurs parcs. ** À VOIR **

  • Superficie du terrain: 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1927
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

628,61 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

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*LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :

- Jeudi 14 Juillet
- Vendredi 15 Juillet

**AUCUNE OFFRE NE SERA PRÉSENTÉE AVANT LUNDI LE 18 JUILLET

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Le 763 Av. Querbes app.7 c'est : une vie de quartier incroyable!!

* Au coeur d'Outremont, unité complètement rénovée au sous-sol*

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DESCRIPTION

@ Cuisine fonctionnelle et moderne donnant accès à la salle de bain et rangement
@ Chambre à coucher de bonne dimension
@ Possibilité d'ajouter une deuxième chambre servant actuellement de bureau à l'avant de l'unité (séparée par un mur)
@ Concept à aire ouverte offrant une multitude de possibilités
@ Salle de bains complète et rénovée avec goût
@ Rangement spacieux inclus


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* À quelques pas de l'avenue Van Horne et la rue Bernard
* À proximité de plusieurs restaurants renommés
* Walk score de 96!
* Bike score de 99!
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les amateurs de course à pied
* À proximité de tous les commerces, restaurants et bars tendances d'Outremont
* À 10 minutes à pied de la station de métro Outremont
* À 8 minutes à pied de l'épicerie fine Les 5 saisons
* À proximité des parcs Saint-Viateur & Outremont

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PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :

@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes

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* Veuillez prendre note que l'unité est actuellement occupée et meublée par un locataire. Le bail se termine le 1er septembre 2022. *

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** DROIT DE PREMIER REFUS:

- Il y a un droit de préemption en faveur des copropriétaires. Veuillez vous référer aux pages 60 à 62 (article 17) de la déclaration de copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

628,61 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

309,89 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 12'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'7" Bois
Salon Sous-sol 1 12' X 10'4" Bois
Cuisine Sous-sol 1 9'9" X 9'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 4'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
763 Av. Querbes, app.7, Outremont, H2V 3W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 18.3%
  • 1.1%
  • 13.5%
  • 50.7%
  • 0.2%
  • 2.5%
  • 4.0%
  • 88.3%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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