** Veuillez noter qu'un problème avec la plateforme WalkScore crée un classement erroné. L'emplacement devrait se situer dans la catégorie "Très facile de se déplacer à pied" ou "Paradis des marcheurs".

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule menant à un hall d'entrée avec garde-robe. Un bureau s'y trouve immédiatement à gauche, tandis qu'un spacieux salon avec foyer au bois se trouve à droite. Celui-ci est en pièce double avec la salle à manger, ce qui donne une généreuse luminosité à la pièce grâce aux fenêtres en façade et en orientation vers la cour arrière. La cuisine est adjacente à la salle à manger. Nous y retrouvons un évier double, des comptoirs en tuiles de granit et une cuisinière au gaz. Une porte mène au balcon et à la cour. Une toilette se trouve dans une petite pièce adjacente. Plafonds: 9'.

2e étage: Quatre chambres de bonne taille se trouvent au 2e étage, dont deux ont un garde-robe. L'une d'entre elle possède également un balcon qui surplombe la cour arrière. Une jolie salle de bains moderne rénovée récemment dotée d'une douche pluie à l'italienne et d'un puits de lumière, tandis que la toilette est dans une pièce séparée. Il y a un placard et un puits de lumière au palier. Plafonds: 8'6".

Sous-sol: Possibilité d'en faire un appartement bachelor. Hall d'entrée avec garde-robe et porte donnant accès à la cour arrière. La salle de lavage comporte un comptoir et un évier et elle pourrait être convertie facilement en cuisine. Elle dispose d'une pièce de rangement adjacente. On retrouve deux pièces avec garde-robes pouvant servir de chambres à coucher, dont une pourrait aussi être aménagée en salle familiale et l'autre en bureau. Il y a une salle de bains complète avec bain-douche et un espace rangement/atelier. Plafonds: 7'.

Cour arrière clôturée.

Garage séparé, accessible de la cour. Plafonds: 7'10".

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les visites débuteront à la visite libre la dimanche 29 janvier 2023 de 15h-16h.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos (26-cuisine) de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.