629 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

629 000 $ +TPS/TVQ

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629 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

629 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

789 Av. Querbes, app.505, Montréal (Outremont), H2V 3X3

QV Outremont - Idéalement situé au coin des rues Querbes et Van Horne, à 500 m de la station de métro Outremont. À proximité des meilleures écoles, du nouveau campus de l'Université de Montréal et de tous les services. Unité de coin de deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Matériaux haut de gamme tel que comptoirs et dosserets de quartz, bois d'ingénierie. Grande fenestration. Structure de béton. Ascenseur. Possibilité d'acquérir garage et espace de rangement (en option). Plan de garantie GIR. Toutes les unités ont été finis au choix du designer, et seront achetés tel que présentés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

862 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Dans l'entrée de l'unité : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description de l'unité: #505
- Unité de coin.
- Entrée avec garde-robe double et espace lavage.
- Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger avec accès balcon et la cuisine.
- Comptoirs et dosserets en quartz.
- Chambre principale avec garde-robe double.
- Deuxième chambre avec garde-robe double.
- Salle de bains.
- Salle d'eau.
- Quincaillerie de salle de bains et cuisine noire.
- Plafonds 8'10''.

L'accès aux unités se fait par les coursives au coeur du bâtiment.
L'ascenseur s'étend du garage au 6e étage.
Eau chaude incluse (système au gaz).

Sécurité du batiment:
Accès à l'immeuble par carte magnétique ou détecteur de proximité.
Système de caméra à l'entrée principale et dans le garage.
Serrure à clé pour les portes des unités.
Intercom par téléphone.

Possibilité d'acquérir un garage : 59 000$ +TPS/TVQ.

Possibilité d'acquérir un espace de rangement : 4 000$ +TPS/TVQ

La ristourne de TPS/TVQ est déjà prévue dans le prix de vente.

Frais de condo basés sur le budget prévisionnel de 2021.
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'eau chaude de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Ébauche de déclaration de copropriété.

Note: La superficie brute et les dimensions de pièces montrées sur les plans sont approximatives et peuvent varier. La superficie est calculée à la face extérieure des murs extérieurs et au centre des cloisons mitoyennes et des corridors communs. La partie battante et la partie fixe des fenêtres combinées peuvent être inversées dans les logements selon les niveaux.
Les plans de l'unité de l'arpenteur (Certificat de localisation) établiront les superficies nettes. Le vendeur peut modifier les plans sans préavis ou consulter l'acheteur afin de tenir compte des révisions des ingénieurs en mécaniques et électriques et/ou aux conditions uniques du chantier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

862 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Dans l'entrée de l'unité : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1 , 59000 $

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5 3'6" X 14'4" Bois d'ingénierie Garde-robe, espace lavage
Cuisine 5 13'6" X 7'4" Bois d'ingénierie îlot
Salon 5 8'8" X 10'9" Bois d'ingénierie Accès terrasse
Salle à manger 5 11'5" X 8' Bois d'ingénierie Accès balcon
Chambre principale 5 11'5" X 11'9" Bois d'ingénierie Garde-robe double
Chambre 5 9' X 11'5" Bois d'ingénierie Garde-robe
Salle de bains 5 5' X 8'3" Céramique
Salle d'eau 5 4'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les unités ont été finis au choix du designer, et seront achetés tel que présentés. Four, plaque chauffante, réfrigérateur et lave-vaisselle (marque: LG). L'eau chaude de l'unité. Comptoirs de quartz. A/C murale. Rideaux où installés. Miroirs dans les salles de bains.

Laveuse et sécheuse. Possibilité de profiter des prix du constructeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    789 Av. Querbes, app.505, Montréal (Outremont), H2V 3X3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.2%
    • 23.0%
    • 4.0%
    • 16.1%
    • 40.7%
    • 0.0%
    • 1.5%
    • 2.7%
    • 87.7%
    • 8.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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