1 100 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
1 100 000 $ +TPS/TVQ
1 100 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
1 100 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
789 Av. Querbes, app.601, Montréal (Outremont), H2V 3X3
QV Outremont - Penthouse de deux chambres et deux salles de bains, avec mezzanine et terrasse privée. Idéalement situé au coin des rues Querbes et Van Horne, à 500 m de la station de métro Outremont. À proximité des meilleures écoles, du nouveau campus de l'Université de Montréal et de tous les services. Matériaux haut de gamme tel que comptoirs et dosserets de quartz, bois d'ingénierie. Grande fenestration. Structure de béton. Ascenseur. Possibilité d'acquérir garage et espace de rangement (en option). Plan de garantie GIR. Toutes les unités ont été finis au choix du designer, et seront achetés tel que présentés.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
En construction
1 221 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Autre
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Description de l'unité: #601
- Penthouse de coin avec mezzanine.
- Entrée avec garde-robe double.
- Aire ouverte regroupant le salon avec accès balcon, la salle à manger et la cuisine.
- Comptoirs et dosserets en quartz.
- Chambre principale avec deux garde-robes doubles et salle de bains attenante équipée d'une douche.
- Deuxième chambre avec garde-robe double.
- Deuxième salle de bains avec espace lavage.
- Mezzanine avec accès terrasse.
- Quincaillerie de salle de bains et cuisine noire.
- Plafonds 10' (mezzanine 8')
L'accès aux unités se fait par les coursives au coeur du bâtiment.
L'ascenseur s'étend du garage au 6e étage.
Eau chaude incluse (système au gaz).
Sécurité du batiment:
Accès à l'immeuble par carte magnétique ou détecteur de proximité.
Système de caméra à l'entrée principale et dans le garage.
Serrure à clé pour les portes des unités.
Intercom par téléphone.
Possibilité d'acquérir un garage : 59 000$ +TPS/TVQ.
Possibilité d'acquérir un espace de rangement : 4 000$ +TPS/TVQ
La ristourne de TPS/TVQ est déjà prévue dans le prix de vente.
Frais de condo basés sur le budget prévisionnel de 2021.
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'eau chaude de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Ébauche de déclaration de copropriété.
Note: La superficie brute et les dimensions de pièces montrées sur les plans sont approximatives et peuvent varier. La superficie est calculée à la face extérieure des murs extérieurs et au centre des cloisons mitoyennes et des corridors communs. La partie battante et la partie fixe des fenêtres combinées peuvent être inversées dans les logements selon les niveaux.
Les plans de l'unité de l'arpenteur (Certificat de localisation) établiront les superficies nettes. Le vendeur peut modifier les plans sans préavis ou consulter l'acheteur afin de tenir compte des révisions des ingénieurs en mécaniques et électriques et/ou aux conditions uniques du chantier.
Particularités du bâtiment
En construction
1 221 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Autre
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Dégagée , Sur la ville
Garage : 1 , 59000 $
Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6 | 4'9" X 6'6" | Bois d'ingénierie | Garde-robe |
| Cuisine | 6 | 7'8" X 13'1" | Bois d'ingénierie | îlot |
| Salon | 6 | 13'1" X 13'11" | Bois d'ingénierie | Accès terrasse |
| Salle à manger | 6 | 11'11" X 13' | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 6 | 12'10" X 13'4" | Bois d'ingénierie | 2 garde-robes doubles |
| Salle de bains | 6 | 5' X 7'6" | Céramique | Douche |
| Chambre | 6 | 10' X 11'10" | Bois d'ingénierie | Garde-robe |
| Salle de bains | 6 | 7'6" X 7'11" | Céramique | Espace lavage |
| Mezzanine | 7 | 6'1" X 10' | Bois d'ingénierie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les unités ont été finis au choix du designer, et seront achetés tel que présentés. Four, plaque chauffante, réfrigérateur et lave-vaisselle (marque: LG). L'eau chaude de l'unité. Comptoirs de quartz. A/C murale. Rideaux où installés. Miroirs dans les salles de bains.
Laveuse et sécheuse. Possibilité de profiter des prix du constructeur.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
23.0%
-
4.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
0.0%
-
1.5%
-
2.7%
-
87.7%
-
8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
