1 100 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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1 100 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

1 100 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

789 Av. Querbes, app.601, Montréal (Outremont), H2V 3X3

QV Outremont - Penthouse de deux chambres et deux salles de bains, avec mezzanine et terrasse privée. Idéalement situé au coin des rues Querbes et Van Horne, à 500 m de la station de métro Outremont. À proximité des meilleures écoles, du nouveau campus de l'Université de Montréal et de tous les services. Matériaux haut de gamme tel que comptoirs et dosserets de quartz, bois d'ingénierie. Grande fenestration. Structure de béton. Ascenseur. Possibilité d'acquérir garage et espace de rangement (en option). Plan de garantie GIR. Toutes les unités ont été finis au choix du designer, et seront achetés tel que présentés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 221 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : Autre

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description de l'unité: #601
- Penthouse de coin avec mezzanine.
- Entrée avec garde-robe double.
- Aire ouverte regroupant le salon avec accès balcon, la salle à manger et la cuisine.
- Comptoirs et dosserets en quartz.
- Chambre principale avec deux garde-robes doubles et salle de bains attenante équipée d'une douche.
- Deuxième chambre avec garde-robe double.
- Deuxième salle de bains avec espace lavage.
- Mezzanine avec accès terrasse.
- Quincaillerie de salle de bains et cuisine noire.
- Plafonds 10' (mezzanine 8')

L'accès aux unités se fait par les coursives au coeur du bâtiment.
L'ascenseur s'étend du garage au 6e étage.
Eau chaude incluse (système au gaz).

Sécurité du batiment:
Accès à l'immeuble par carte magnétique ou détecteur de proximité.
Système de caméra à l'entrée principale et dans le garage.
Serrure à clé pour les portes des unités.
Intercom par téléphone.

Possibilité d'acquérir un garage : 59 000$ +TPS/TVQ.

Possibilité d'acquérir un espace de rangement : 4 000$ +TPS/TVQ

La ristourne de TPS/TVQ est déjà prévue dans le prix de vente.

Frais de condo basés sur le budget prévisionnel de 2021.
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'eau chaude de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Ébauche de déclaration de copropriété.

Note: La superficie brute et les dimensions de pièces montrées sur les plans sont approximatives et peuvent varier. La superficie est calculée à la face extérieure des murs extérieurs et au centre des cloisons mitoyennes et des corridors communs. La partie battante et la partie fixe des fenêtres combinées peuvent être inversées dans les logements selon les niveaux.
Les plans de l'unité de l'arpenteur (Certificat de localisation) établiront les superficies nettes. Le vendeur peut modifier les plans sans préavis ou consulter l'acheteur afin de tenir compte des révisions des ingénieurs en mécaniques et électriques et/ou aux conditions uniques du chantier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 221 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : Autre

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Dégagée , Sur la ville

Garage : 1 , 59000 $

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6 4'9" X 6'6" Bois d'ingénierie Garde-robe
Cuisine 6 7'8" X 13'1" Bois d'ingénierie îlot
Salon 6 13'1" X 13'11" Bois d'ingénierie Accès terrasse
Salle à manger 6 11'11" X 13' Bois d'ingénierie
Chambre principale 6 12'10" X 13'4" Bois d'ingénierie 2 garde-robes doubles
Salle de bains 6 5' X 7'6" Céramique Douche
Chambre 6 10' X 11'10" Bois d'ingénierie Garde-robe
Salle de bains 6 7'6" X 7'11" Céramique Espace lavage
Mezzanine 7 6'1" X 10' Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les unités ont été finis au choix du designer, et seront achetés tel que présentés. Four, plaque chauffante, réfrigérateur et lave-vaisselle (marque: LG). L'eau chaude de l'unité. Comptoirs de quartz. A/C murale. Rideaux où installés. Miroirs dans les salles de bains.

Laveuse et sécheuse. Possibilité de profiter des prix du constructeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    789 Av. Querbes, app.601, Montréal (Outremont), H2V 3X3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.2%
    • 23.0%
    • 4.0%
    • 16.1%
    • 40.7%
    • 0.0%
    • 1.5%
    • 2.7%
    • 87.7%
    • 8.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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