2 150 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Outremont)
2 150 000 $
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818 - 824 Av. Dollard, Montréal (Outremont), H2V 3G7
RARE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN QUADRUPLEX À OUTREMONT AVEC TRIPLE OCCUPATION. Disponible pour y accueillir votre famille ou à titre d'investissement. Revenus locatifs potentiels très élevés. Spacieux appartements de 3 chambres à coucher. Cachet d'origine préservé. Garage double. Emplacement exceptionnel: une rue paisible à deux pas du métro Outremont, du réputé Collège Stanislas ainsi que des charmants commerces et restaurants de l'avenue Van Horne. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
2 549 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 60' Irrégulières
1925
Coulissante
Attaché , Double largeur
Addenda
824 (RDC): sera libre à l'acheteur 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
820 (2e étage): libre à l'acheteur.
822 (3e étage): loué 1600$ par mois jusqu'au 30 juin 2024.
818 (SS): libre à l'acheteur.
Tous les appartements ont une entrée laveuse/sécheuse sauf le 818 (SS) qui a uniquement une entrée pour la laveuse.
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
Les mesures du bâtiment et du terrain sont approximatives et seront valider à la réception du nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
25' X 60' Irrégulières
1925
Coulissante
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
25' X 102'
2 549 Pi2
Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'8" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 19'10" X 18'11" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'2" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'6" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'6" X 9'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 8'3" | Linoléum | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'1" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'6" X 11'8" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'7" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'7" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'3" X 8'3" | Linoléum |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels de la locataire et du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
15.7%
-
4.1%
-
15.0%
-
55.3%
-
2.0%
-
6.4%
-
9.4%
-
78.3%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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