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948 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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828 Av. Querbes, app.308, Outremont, H2V 3X3

Bardagi.com/2350 Condos Querbes: Prestigieuse unité de 1700pc située à 2 pas des commerces & restaurants des av. Van Horne et Bernard, à quelques minutes à peine du parc John-F.Kennedy, du métro Outremont et du nouveau campus de l'UdeM. Ce spacieux condo rénové offre de magnifiques et vastes pièces à vivre, un balcon, un garage et 2 rangements.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 709 Pi2

Attaché

Salle de lavage dans l'unité : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Troisième étage:
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double et salle de lavage adjacente. Deux portes coulissantes nous donnent accès à une grande salle familiale, qui pourrait éventuellement vous servir de troisième chambre (pas de fenêtre, ni de garde-robe). Nous sommes ensuite mené vers l'aire de vie ouverte offrant un lumineux salon, une salle à manger et une cuisine moderne. La cuisine possède des comptoirs de granit, un évier double sous plan et un comptoir lunch.
La suite principale est majestueuse, elle offre un beau mur de brique blanc, un grand walk-in et une superbe salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche pluie vitrée, bain autoportant et deux vasques.
L'unité possède une deuxième chambre avec garde-robe et accès balcon ainsi qu'une deuxième salle de bains avec plancher chauffant et douche pluie.
Plafonds: 8'8''.

Garage
2 unités de rangement
Terrasse commune

Superficie habitable nette de 158,8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 609,05$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 709 Pi2

Attaché

Salle de lavage dans l'unité : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 3e niveau 4'7" X 13' Bois
Hall d'entrée 3e niveau 7' X 20'6" Bois Garde-robe double
Salon 3e niveau 12'4" X 18' Bois Foyer à l'éthanol
Salle à manger 3e niveau 12'4" X 7'6" Bois
Cuisine 3e niveau 9'10" X 10'9" Céramique Comptoirs granit, évier double
Salle familiale 3e niveau 17'8" X 12'10" Bois Ou chambre. Pas de fenêtre
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 18'10" Bois Foyer à l'éthanol
Walk-in 3e niveau 8' X 9'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'11" X 8'11" Céramique Pl. chauffant, bain, douche
Chambre 3e niveau 9'11" X 16'4" Bois Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 5'1" X 9'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 3e niveau 4'8" X 13' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer à l'éthanol

Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, tringles, meubles suspendus (salon, ccp et cac), foyer à éthanol EcoSmart (salon et ccp), luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau, télévision et support, armoires salle familiale, cellier, thermopompe murale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
828 Av. Querbes, app.308, Outremont, H2V 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.9%
  • 1.3%
  • 13.6%
  • 51.4%
  • 0.1%
  • 1.4%
  • 2.6%
  • 91.0%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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