Le vestibule du condo accueille un pratique garde-robe, offrant un espace de rangement dès l'entrée. À proximité, une zone dédiée abrite la laveuse et la sécheuse pour plus de commodité.

L'aire de vie à concept ouvert se distingue par sa généreuse luminosité, grâce à un mur fenestré s'ouvrant sur un balcon privé. Le salon, chaleureux et élégant, met en valeur un mur d'accent en bois et un foyer au gaz, partageant harmonieusement l'espace avec la salle à manger. La cuisine moderne est équipée d'un îlot en quartz pouvant accueillir quatre convives.

Un rangement intégré a été aménagé dans le corridor menant aux chambres. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la seconde chambre comprend un garde-robe fonctionnel.
La salle de bain combine confort et modernité avec un plancher chauffant, une baignoire, une douche séparée et une vanité avec évier moulé.

Le balcon, orienté vers la ruelle, offre un espace paisible, tandis que le stationnement réservé, situé à l'arrière, facilite le quotidien.

Planchers de bois à travers l'appartement.

Plafonds de 9'1"


Stationnement à l'allée : #25
Rangement intérieur : #17 (SS)

*****

Les frais de condo de 344,01$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il y actuellement une cotisation spéciale demandée pour le fonds d'opération d'un montant de 114,80$ payable en un versement au mois de mars 2025. Ce montant sera assumé par le vendeur.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.