Localisation idéale, située sur une rue calme bordée d'arbres matures. À deux pas de tous les sentiers du Mont-Royal et du futur site du REM, dont l'ouverture est prévue en 2026. À proximité de tous les services, des écoles et de la station de métro Édouard-Montpetit, au coin du parc Joyce, et à quelques rues du Collège Stanislas ainsi que des restaurants et boutiques branchées des avenues Bernard et Laurier.

Au rez-de-chaussée, le plan d'aménagement est fluide, avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, agrémentés d'un joli foyer au gaz pour réchauffer les journées d'hiver.
La salle d'eau, bien en retrait des pièces communes, se situe dans le hall d'entrée. Une porte-patio donne accès à la grande terrasse en pavé uni ainsi qu'à la cour très privée, aménagée et clôturée.

À l'étage, on retrouve une vaste chambre des maîtres avec walk-in et balcon privé, une salle de bain récemment rénovée, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions.

Au sous-sol, une grande salle familiale pourrait servir de 4e chambre, idéale pour des invités ou un adolescent. On y trouve également une grande salle de lavage et une deuxième salle de bain.

Quartier parfait pour les familles, directement sur la montagne, dans un environnement très calme et verdoyant, tout en ayant les services à distance de marche : le meilleur des deux mondes !
La superficie du bâtiment inclut le sous-sol.

Conditions :
1-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars lors de la remise des clés.
2-La maison est non-fumeur. Les animaux seront acceptés à la discrétion des propriétaires.
3-Un dépôt de sécurité sera versé à l'occupation et retourné au locataire après un état des lieux effectué par le propriétaire à la fin du bail.
4-Disponible à compter du 1er septembre 2025 pour une location d'une durée de 24 mois. Prevoir une augmentation selon le TAL après 12 mois.
5-Le locateur s'engage à effectuer certaines réparations et améliorations, ainsi qu'à rafraîchir la cuisine, idéalement avant la prise de possession, ou sinon dans un délai raisonnable.