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539 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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539 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

847 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B4

Spacieux condo avec ÉNORME TERRASSE PRIVÉE rénové d'un style classique et épuré, ayant conservé ses vestiges tel que ses murs de briques, hauts plafonds, moulures, boiseries, vitraux. À deux pas de tous les services, parcs, écoles, garderies, Métro..Entrée privée, balcon avant; rangements au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 2 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1918
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60' Irrégulières

1918

1 220 Pi2

Brique

Salle de bains : 2

Addenda
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LE TOIT SERA REFAIT CETTE ANNÉE AUX FRAIS DU VENDEUR

CARACTERISTIQUES DU CONDO :
-Frais de condo très bas inclus le chauffage, Taxes et assurances..voir le détail ici-bas
-Condo rénové au gout du jour, choix de matériaux haut de gamme, classiques et intemporels
-Entrée privée avec escalier intérieur,
-Plan d'aménagement fluide, espaces de vies communes vers l'arrière et les chambres à l'avant
-Fenestration abondante dans toutes les pièces
-salon ouvert sur la salle à manger, espace bureau
-Cuisine rénovée, comptoirs de Quartz, menant vers la terrasse
-Immense terrasse exclusive très privée au-dessus du garage double
-Salle de bain rénovée, connexions laveuse et sécheuse
-Balcon avant adjacent à une chambre à coucher
-Piece commune au sous-sol pour entreposage

NB:
-VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE
-La superficie est calculée sur le certificat de localisation 2008. Un nouveau certificat sera commandé aux frais du vendeur
-Le montant des taxes représente la quote-part de 29% du 847 Davaar
-Mise de fonds d'un minimum de 20% est nécessaire pour l'achat du condo
-Le financement devra être à la Banque Nationale du Canada par l'entremise de Sylvain Dyja Courtier hypothécaire
-Le notaire sera Me Carolynn Fontaine
-Les frais communs de 548$/mois incluent: les taxes municipales (2714$/an) & scolaires (442$/an), les assurances(1167$/an), le chauffage(1417$/an) et le fond de prévoyance
-Le dernier procès-verbal date de mai 2020

NB:
Le droit de préemption est de 5 jours
La quote-part est de 29% avec usage exclusif de : 847 Davaar, 2eme étage. Balcon avant adjacent au logement, escalier intérieur menant au logement, terrasse sur le toit du garage ainsi que l'accès y menant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60' Irrégulières

1918

1 220 Pi2

Brique

Salle de bains : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 540,28 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'7" X 14'10" Bois
Salon 2e niveau 16'2" X 11'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 12' X 12'8" Bois
Cuisine 2e niveau 11'7" X 11'2" Bois Terrasse
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 16'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'9" Bois Balcon
Caractéristiques
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Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière, stores, rideaux & tringles, chauffe-eau

Luminaire de la salle a manger

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    énergie
    847 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.4%
    • 15.0%
    • 3.0%
    • 13.1%
    • 62.7%
    • 4.2%
    • 13.9%
    • 12.4%
    • 60.8%
    • 8.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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