Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe, salle d'eau adjacente et accès au garage. Spacieux salon avec foyer au gaz en aire ouverte avec la salle à manger. Celle-ci donne accès à la terrasse. La salle à manger communique avec une splendide cuisine rénovée avec des comptoirs de quartz, un évier sous plan, un grand cellier et un espace buanderie.
Planchers chauffants.
Plafonds: 8'.

2e étage: La chambre principale comprend un walk-in. L'étage accueille deux autres grandes chambres à coucher, chacune avec garde-robe. La salle de bains est dotée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée, d'une baignoire, d'un bidet et d'un comptoir de quartz. Il y a un rangement sur le palier.
Plafonds: 8'

Il y a une jolie terrasse paisible avec embranchement pour le gaz, ainsi qu'une sortie d'eau.

Le déneigement et le paysagement de la cour menant à l'entrée des maisons sont pris en charge par le promoteur pour un montant de 70$ par mois.

La vendeuse loue présentement un stationnement dans le garage. Il y aurait peut-être une possibilité de continuer le bail ou d'achat (à vérifier).

Il y a une salle pour les ordures et le recyclage dans le garage.

La maison a été rénovée pendant l'été 2018 et ensuite la toiture a été refaite en 2022.
Les rénovations incluent :
A. Cuisine rénovée en 2018 avec comptoir en quartz, cuisinière à induction et cellier de 110 bouteilles.
B. Planchers chauffants au RDC et salle de bains (à l'étage).
Dans les 3 chambres, le chauffage est à l'eau chaude.
C. Branchement au gaz naturel pour alimenter le foyer dans le salon et le BBQ.
D. Agrandissement de la salle de bains et aménagement d'une douche séparée.
E. Ajout de rangement à l'étage et aménagement de garde-robe walk-in dans la chambre principale.
F. Stores installés par Linen Chest.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.