INCLUSIONS:
Système Sonos avec haut-parleurs encastrés.
Sous-sol: Table de billard, miroir dans salle de bains.
RDC: Électroménagers (plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, fours encastrés (2), micro-ondes, laveuse, sécheuse); Rideaux et pôles dans salon et salle à manger; Stores dans salon et vivoir; Télévision dans vivoir; Lustre dans vestibule.
2e étage: Stores dans chambre principale; Miroirs collés aux murs (salles de bains, chambre & walk-in); Rideaux et pôles dans les 3 autres chambres.
Le tout est inclus sans garantie de qualité.

EXCLUSIONS:
Tableaux et sculptures; Biens meubles, sauf ceux en inclusions.
Sous-sol: bibliothèques de bois sous escalier; bibliothèques et table de travail dans bureau.
RDC: lustre salle à manger; tablettes mur du salon; tabourets îlot cuisine.
2e étage: Chambre principale: miroir au-dessus du bain, rideaux et pôles, casiers en bois pour cravates et boutons de manchette dans walk-in.

Description:

Propriété luxueuse située sur un beau terrain paysagé avec allée en pierre St-Marc et haies de cèdres.
À l'extérieur, nous trouvons 2 terrasses entourées d'un écran de verdure et un jardin en contrebas.
Garage double en tandem.
2 stationnements dans l'allée.

RDC: Une belle porte d'entrée en chêne, vitrée, nous mène à l'intérieur de la demeure.
Hall d'entrée avec vestibule, garde-robe double et salle d'eau.
D'un côté, un spacieux salon, avec une grande fenestration en coin. De l'autre côté, une chaleureuse salle familiale avec foyer au bois et manteau de marbre.
La salle à manger communique avec la vaste cuisine rénovée avec plancher chauffant, hauts-parleurs encastrés, coin repas, coin service et coin bureau. Elle est équipée de comptoirs de granit, de 2 éviers sous plan, d'un îlot central avec 5 places, d'un garde-manger et d'un accès à la terrasse. Salle de lavage adjacente.
Plafonds: 8'4.

2e étage: La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche pluie vitrée, baignoire encastrée, comptoir de granit et 2 éviers sous plan. L'étage accueille 3 autres grandes chambres à coucher, avec garde-robes, et une 2e salle de bains avec plancher chauffant et 2 éviers.
Plafonds: 8'5.

Sous-sol: Salle familiale aménagée en cinéma maison. Salle de jeux ouverte sur le couloir. Bureau avec grande fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bains avec plancher chauffant et grande douche pluie. Sublime cave à vin vitrée. Garde-robe double de cèdre, rangement sous l'escalier et accès garage.
Selon vos besoins, la salle familiale ou la salle de jeux pourrait être fermée pour vous offrir une 6e chambre.
Plafonds: 7'9.

La propriété est équipée de hauts-parleurs encastrés.
En 2007-2008, elle a été agrandie sur deux étages (RDC et sous-sol).

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.