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Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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861 Av. Stuart, app.1, Outremont, H2V 3H7

Bardagi.com/2610 Walk Score de 96! Charmant RDC avec spacieux sous-sol situé sur une des plus belles rues au nord de l'avenue Van Horne, à 2 pas du métro Outremont, du parc John-F.Kennedy ainsi que du nouveau campus MIL de l'UdeM. Il offre 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées avec planchers chauffant. Garage

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1929
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 73' Irrégulières

1929

1 686 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe. Spacieux salon avec accès au balcon. Salle à manger menant à la cuisine avec rangement dans le couloir. Cuisine entièrement rénovée avec plancher chauffant, comptoir de quartz, évier sous-plan et accès à la salle de lavage. Deux chambres à coucher avec garde-robe. Salle de bains familiale rénovée avec plancher chauffant. Plafonds: 8'10''.

Sous-sol: On y trouve une immense salle familiale, une chambre à coucher et une salle d'eau. Plafonds: 6'8''.

Garage.

Superficie nette du rez-de-chaussée: 85,0 mètres carrés , telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Superficie nette du sous-sol: 71,7 mètres carrés , telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Mise de fonds minimum de 20%
Le notaire instrumentant sera Me Louise Giguère et l'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins Versants de Mont Royal..

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain: 341 200$ + Bâtiment: 836 300$ = Total: 1 177 500$.

Les frais de condo de 626$/mois (unité: 569$/mois, garage: 57$/mois) incluent:
Les taxes municipales, la taxe scolaire, la participation au fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que les frais d'assurance vont diminuer. Ils sont présentement élevés du fait de l'immeuble vacant et des travaux.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 5 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 73' Irrégulières

1929

1 686 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8'11" irr. Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14'9" Bois Balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'8" Céramique Pl. chauffant, comptoir quartz
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 14'7" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'8" X 7'3" irr. Céramique Pl. chauffant, esp. lavage
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 27'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 3'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    861 Av. Stuart, app.1, Outremont, H2V 3H7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.2%
    • 12.8%
    • 3.0%
    • 15.3%
    • 60.7%
    • 0.9%
    • 4.5%
    • 7.1%
    • 81.3%
    • 6.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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