Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
749 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
749 000 $
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Prochaine visite libre
2025-02-23
14:00 - 16:00
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874 Av. Stuart, Montréal (Outremont), H2V 3H6
Au coeur d'Outremont, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de six co-propriétés avec des grandes fenêtres sur trois façades. À deux pas du Métro Outremont et à proximité de tous les services, écoles (publiques et privées), université, parcs et piscine. L'entrée s'ouvre sur une aire-ouverte spacieuse et lumineuse, salon, salle à manger et cuisine, quatre chambres, la chambre principale est très grande avec un grand placard et accès au balcon avant. Salle de bain et salle d'eau. L'unité a un accès direct à la cour arrière.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
1 337 Pi2
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Sous-sol: Atelier commun avec évier, salle mécanique avec rangement commun, deux grands rangements privatifs incluant un garde-robe de cèdre. Les cours et le garage sont des espaces communs et sont partagés. Le garage est utilisé l'été pour ranger les vélos. L'hiver il est tiré au sort entre les co-propriétaires. Le coût est de 40$ par mois (payés par les utilisateurs)
Les frais de copropriété de 495$ /mois incluent: Le chauffage et l'eau chaude, la contribution au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Voir courtier inscripteur pour le droit de préemption.
Un nouveau certficat de localisation à été commandé. La superficie habitable est celle indiquée à la déclaration de co-propriété
Les visites débuteront le samedi 22 février entre 14 et 16h sur rendez-vous, visite libre le 23 février entre 14 et 16h. Les visites se feront durant la semaine entre midi et 13h ou entre 17:30 et 18:30, les samedis et dimanche à partir de midi. 48hrs d'avis pour les visites.
Particularités du bâtiment
1928
1 337 Pi2
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
Partagé , Clôturé
Asphalte
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon et s à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 22' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'6" | Bois | grand placard |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'3" | Bois | grand placard |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7'2" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
CARAC.EQUI.BALC , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, plaque de cuisson au gaz, four au gaz, 3 ventilateurs au plafond
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
15.7%
-
4.1%
-
15.0%
-
55.3%
-
2.0%
-
6.4%
-
9.4%
-
78.3%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE GIROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE GIROUX
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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