1 645 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 645 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

877 Av. Hartland, Montréal (Outremont), H2V 2X7

Bardagi.com/2730 Outremont - Charmante maison sur 3 niveaux avec sous-sol fini d'environ 600 pc (non inclus dans la superficie habitable) ayant conservé son cachet d'origine, composée de 3 chambres (possibilité de 4 chambres fermées) et 2 salles de bain, avec une cour arrière clôturée. À deux pas des parcs Pratt et Joyce, et du théâtre Art déco Outremont qui propose des concerts, des films et des spectacles tout au long de l'année. Ce quartier offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités ainsi que des écoles prestigieuses à proximités. Près du métro Outremont ainsi que de l'UDM - Campus MIL. A voir! 2 espaces de stationnement.

  • Superficie du terrain: 3 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1928
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 43' Irrégulières

1928

1 664 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au *877 Av. Hartland*

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Charmant hall d'entrée agrémenté de boiserie en chêne aux murs et d'un bel escalier permettant l'accès au 2e étage. Le salon est équipé d'un foyer au bois avec contour en brique rouge et la salle à manger adjacente possède un passe-plat en cuivre vers la cuisine et une belle fenêtre vers le jardin. Cuisine fonctionnelle possédant de nombreux rangements et donnant sur un coin-repas très lumineux grâce à des fenestrations pleine hauteur ainsi qu'un accès au jardin.

AU 2E ÉTAGE :

Spacieuse chambre principale avec 2 garde-robes dont une en cèdre. Deux autres chambres dont une de bonne dimension avec une garde-robe et un accès à un solarium 3 saisons. Salle de bains avec baignoire sur pattes. Toilette séparée.

SOUS-SOL : Hauteur des plafonds 6'10 sous solive

Très grande salle familiale. Possibilité de créer une quatrième chambre en refermant l'espace actuellement dédié au bureau. Salle de lavage avec une cuve. Salle de bain avec douche et salle mécanique pouvant faire office de rangement donnant accès au chauffe-eau. Entrée extérieure donnant accès au sous-sol.

EXTÉRIEUR :

Le grand espace du palier du balcon de l'entrée principale, en façade, permet de s'y assoir et de profiter de l'exposition ouest tout en gardant une intimité grâce à la hauteur de ce palier. Charmante cour arrière clôturée, paysagée et boisée avec grand espace de rangement situé en dessous du coin repas.

STATIONNEMENT :

Allée en asphalte avec 2 espaces de stationnement en tandem.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 43' Irrégulières

1928

1 664 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 104' Irrégulières

3 125 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 7'9" Bois et céramique Accès au 2em étage
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 17'1" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 15'10" Bois Ouverture mur (passe-plat)
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 12'6" Céramique Comptoir bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 7'1" Céramique Accès jardin
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 14'8" Bois 2 garde-robes dont 1 en cèdre
Chambre 2e niveau 10'10" X 15'8" Bois Accès solarium 3 saisons
Chambre 2e niveau 7'10" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 7'7" Céramique Bain sur pattes
Toilette séparé 2e niveau 5' X 3'6" Céramique
Solarium 2e niveau 12'5" X 5'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 14'10" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 16'1" Céramique Possible 4em chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 7' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 6'3" irr. Céramique Douche
Rangement, salle mécanique Sous-sol 1 10' X 9'6" Béton et céramique Accès chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Tous les luminaires sur pied, le luminaire suspendu de la salle à manger en verre Murano et tous les meubles présents dans la propriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
877 Av. Hartland, Montréal (Outremont), H2V 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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