2025-11-02
15:00 - 16:00
Élégante propriété en pierres au charme intemporel, nichée dans un secteur prisé de la ville, à deux pas du parc Pratt. Cette résidence sur 3 niveaux, dotée de 6 chambres, séduit par ses espaces de vie chargés d'histoire & sa généreuse superficie idéale pour une famille. Elle allie avec raffinement le cachet d'origine typique des demeures d'Outremont. À l'extérieur, profitez d'une terrasse & d'un jardin privé, véritables havres de paix en pleine ville et un garage détaché.. À proximité des commerces, restaurants & cafés des av. Van Horne & Bernard ainsi que de plusieurs écoles réputées, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle!
24' X 43'
1921
2 683 Pi2
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description
Cette maison jumelée en pierres, pleine de cachet et d'histoire, regorge de détails d'origine remarquables : boiseries élégantes, fenêtres à vitres à carreaux de plomb, et escalier en bois sculpté traversant les différents niveaux.
L'entrée se fait par le côté, menant à un vestibule qui s'ouvre sur un vaste hall central.
Le salon, situé à l'avant de la maison, est baigné de lumière grâce à sa fenestration en coin et accueille un foyer central flanqué de deux bibliothèques encastrées d'époque. Une grande baie vitrée apporte une vue agréable sur l'extérieur. À l'opposé du hall, la salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine, elle-même divisée en une première zone de préparation et un coin repas intime.
L'accès à la cour se fait par une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air lors de la belle saison. La cour, intime et clôturée, offre un véritable havre de paix.
Le deuxième étage comprend quatre chambres réparties autour d'un palier central. La suite principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche, tandis qu'une seconde salle de bains avec bain/douche dessert les trois autres chambres.
Un troisième niveau hors sol permet d'augmenter l'espace habitable et offre deux chambres supplémentaires, chacune avec une garde-robe sous les combles, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche. Ce niveau est agrémenté de murs de briques et d'un puits de lumière illuminant l'escalier, apportant une atmosphère chaleureuse et unique.
Le sous-sol, accessible à proximité de la cuisine, dévoile une vaste salle familiale avec mini-bar et plusieurs rangements, dont un garde-robe en cèdre. On y trouve également un bureau avec sortie sur le côté donnant sur la cour, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une grande salle de lavage équipée de deux éviers et d'espaces de rangement.
Allée de stationnement 4 places.
Hauteur de plafonds:
RDC 8'10"
2e 8'6"
3e 7' (mansardé)
SS 6'10"
Garage 8'7" (porte 7'7")
******
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
24' X 43'
1921
2 683 Pi2
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
34' X 104'
3 536 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'7" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'7" X 14'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 2'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 13'1" | Bois | Fenestré en coin, gdr |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'3" | Céramique | Att. ch.p., douche |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 11'7" | Bois | Gdr double |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 9'11" | Bois | Gdr profond |
| Solarium | 2e niveau | 15'1" X 6'7" | Bois | fenestré 3 côtés, att. 4e cac |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7' | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | 3e niveau | 13'10" X 10'10" | Parqueterie | Placard sous combles |
| Chambre | 3e niveau | 13'9" X 12'11" | Parqueterie | Placard sous combles |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'4" X 6' | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 27'9" irr. | Tapis | Mini bar avec lavabo |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'2" | Tapis | Accès cour |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 7'10" | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'10" X 5'10" | Céramique | 2 cuves évier, rangements |
| Salle méchanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'5" | Béton |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres, fixtures, télécommande pour porte de garage, accessoires pour le foyer (non fonctionnel), appliques murales de la salle à manger, table de billard, piano. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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