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Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
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9 Av. Nelson, Montréal (Outremont), H2V 3Z5
Idéalement située à Outremont à la jonction du Mile-End, du centre-ville mais surtout, au pied du Mont-Royal. Rare maison comprenant 5 chambres à l'étage, chacune avec fenêtre et placard. Complètement rénovée avec classe, la maison demeure chaleureuse de par son cachet savamment préservé. Spectaculaire cuisine où tous les espaces sont réfléchis pour optimiser le rangement sans le laisser voir. Spacieux sous-sol aux planchers chauffants, confortable salle familiale fenestrée, salle de lavage, atelier et garage intégré (chauffé et propre). Près des commerces de la rue Laurier, rue Parc, transports, nombreuses écoles, universités, restos...
-
Superficie du terrain:
2 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
21' X 52' Irrégulières
1923
2 020 Pi2
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Belle maison cossue et chaleureuse idéale pour famille nombreuse ou pour le télétravail.
Cette résidence au pied du Mont-Royal offre un accès privilégié à la nature et aux activités en plein air mais également aux commerces, boutiques, restaurants, écoles et un accès facile au centre-ville facilitant votre quotidien.
En plus des rénovations apparentes de la cuisine munie d'électroménagers de grande qualité et ses comptoirs de quartzite brossé, des salles de bain, salle d'eau et du sous-sol complet, il faut savoir que plusieurs ajouts y ont été apportés dans les dernières années:
Fenestration cuisine, terrasse, foyer au gaz, cuisinière au gaz, planchers chauffants, luminaires encastrés, domotique (système de son, chauffage, éclairage, stores cuisine et chambre des maîtres), aspirateur central, système d'alarme, sortie de gaz sur la terrasse (BBQ) dalle de béton au garage, entrée en pavé uni, terrassement avant, prise véhicule électrique Tesla et thermopompe couvrant les 2 étages supérieurs.
Toiture, parapets, corniche ainsi que puits de lumière refaits en 2019.
Particularités du bâtiment
21' X 52' Irrégulières
1923
2 020 Pi2
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 100' Irrégulières
2 506 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1
Le Mont-Royal , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 18'7" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'8" | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 15'4" | Bois | Balcon avant |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 2'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 13'6" | Béton | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 4'9" | Béton | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'2" | Béton | Plancher chauffant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'2" X 7'8" | Béton | Plancher chauffant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'10" X 4' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, buffet salle à manger, armoire à vin (défectueuse), hotte, télévision salon, barres de son et hauts parleurs dans cuisine et sur la terrasse, stores, luminaires (sauf si indésirables par acheteurs), ouvre porte-garage, borne Tesla, système d'alarme.
Tringles et rideaux des chambres, laveuse, sécheuse, micro-onde.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
17.4%
-
4.3%
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14.3%
-
54.1%
-
0.4%
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1.6%
-
2.7%
-
78.2%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
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