1 295 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Outremont)

1 295 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 295 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Outremont)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

910 Av. Querbes, Montréal (Outremont), H2V 3X3

Cette splendide maison de ville s'étend sur 3 niveaux et se distingue par son design intérieur unique. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres stratégiquement placées. La propriété comprend 2 chambres ainsi qu'un espace supplémentaire au sous-sol. Elle est située sur une rue calme, adjacente au parc Pierre-Danserau, qui propose de nombreux aires de jeux et de détente bien aménagées. À proximité se trouvent le campus MIL de l'UdeM, la station de métro Outremont, ainsi que les avenues Van Horne et Bernard avec leurs boutiques, cafés et restaurants. Le propriétaire bénéficie d'un garage et d'un stationnement.

  • Superficie du terrain: 1 207 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1996
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 43'

1996

1 767 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans le garage : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe maison de ville, conçue par Projet Europa, une firme renommée pour son approche audacieuse en architecture et design, vous charmera par ses nombreux atouts.

En entrant, un petit palier ouvre sur un espace vaste avec un plafond impressionnant de près de 17 pieds de hauteur. Un élégant escalier en métal et bois conduit au premier étage, où se trouve la zone de vie principale. En mezzanine, un salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur le rez-de-jardin. À l'arrière de la maison, la cuisine, équipée de plans de travail en granit, d'un comptoir lunch et de nombreux rangements, donne accès à une charmante terrasse privée qui surplombe une ruelle tranquille.

À l'étage supérieur, un bureau peut être aménagé sur le palier. La chambre principale, dotée de deux fenêtres sur la cour, offre un spacieux walk-in avec accès à la salle de bains de cet étage. La deuxième chambre, également bien éclairée grâce à ses deux fenêtres, dispose d'un grand garde-robe double. Une salle de bains équipée de doubles lavabos et d'une douche vitrée, complète cet étage.

Le rez-de-jardin, accessible par quelques marches depuis le vestibule, se distingue par ses volumes impressionnants, crée un espace parfait pour profiter de la salle familiale conviviale. Un majestueux foyer en acier constitue le point focal de cet espace. À l'arrière de la pièce, une chambre supplémentaire a été aménagée avec un lit escamotable et des portes coulissantes, offrant ainsi un espace privé et confortable. Une deuxième salle de bains avec douche est également située à ce niveau.
Le garage, accessible depuis cet étage, est bien organisé et comprend la laveuse-sécheuse, le système de chauffage et un accès extérieur menant au stationnement.

Hauteur des plafonds
- 1er étage : 7'11"
- 2e étage : 8'1"
- Rez-de-jardin : 16'9"

******

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 43'

1996

1 767 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans le garage : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15' X 80'50"

1 207 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 8' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Céramique comptoirs en granit
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 11'11" Bois 2 fenêtres
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 6'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'4" Bois 2 fenêtres
Pallier/bureau 2e niveau 3'8" X 9'3" Bois Lingerie
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 6'6" Céramique 2 lavabos/douche/rangement
Salle familiale Rez-de-jardin 10'3" X 16'3" Bois plafonds 16'9"/rangement
Chambre Rez-de-jardin 7'5" X 8'4" Bois porte coulissante
Salle de bains Rez-de-jardin 6'3" X 5'3" Céramique douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateurs, rideaux, stores et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe eau, lit escamotable. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires, système de caméra, pots de jardins, banc extérieur avant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
910 Av. Querbes, Montréal (Outremont), H2V 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 23.0%
  • 4.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 2.7%
  • 87.7%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?