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968 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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911 Av. Pratt, Outremont, H2V 2T9

Bardagi.com/1560 Spacieux haut de duplex situé sur une rue paisible au coeur d'Outremont, proche du parc Pratt, des transports & du collège Stanislas. Chaleureux & lumineux, ce condo possède des hauts plafonds, 3 chambres au 2e étage + 1 au s-sol, fenestration sur 3 côtés, solarium, terrasse, garage et stationnement. Exclusivité du toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1927
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

2 128 Pi2

Pour petite voiture , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Unité offrant des boiseries de chêne et de pin ainsi que des planchers de bois franc.

Vestibule au rez-de-chaussée.
Deuxième étage: Grand hall d'entrée avec puits de lumière et garde robe. Le salon est vaste et est adjacent à une salle à manger, présentement utilisée en boudoir. La cuisine est lumineuse, elle possède des planchers chauffants, des comptoirs de granit avec un évier double sous plan. Elle est ouverte sur un coin repas convivial. Solarium 4-saison attenant. La chambre principale est spacieuse, elle possède un mur de brique, un garde-robe et un accès à la salle de bains familiale. Deux autres chambres à coucher, une à l'avant avec garde-robe et accès à une belle terrasse ensoleillée et une autre à l'arrière avec garde-robe double. Une salle de lavage complète cet étage. Plafonds: 9'.
Accès au sous-sol par un escalier de secours commun intérieur.
Sous-sol: Grande chambre à coucher avec garde-robe. Salle de bains avec douche. Rangement ou chambre froide. Plafonds: 7'10''. Cet espace additionnel est idéal pour vos invités ou vos adolescents arrivant à l'âge adulte.

Exclusivité du toit.
Nombreux espaces de rangement.
Garage simple idéal pour une petite voiture car l'accès est étroit.
Stationnement extérieur.

Superficie habitable nette de 197.7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation (soit 7.1 mètres carrés au rez-de-chaussée, 155.6 mètres carrés au deuxième étage et 35.0 mètres carrés au sous-sol).

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais de condo de 115,58$/mois incluent:
Le déneigement et l'assurance de l'immeuble.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 15 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

2 128 Pi2

Pour petite voiture , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7' Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 7'6" X 10'7" Bois Puits de lumière, garde-robe
Salon 2e niveau 15'9" X 17' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 13'9" X 16' Bois Foyer électrique
Cuisine 2e niveau 9'4" X 14'9" Céramique Pl. chauffant, comptoir granit
Coin-repas 2e niveau 9'9" X 12'7" Céramique
Solarium 2e niveau 9'4" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 16' Bois Garde-robe, mur de brique
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'7" Bois Garde-robe, accès terrasse
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'9" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'9" X 10' Linoléum
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 14'2" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 8'6" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 17' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores et tringles, système d'alarme, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale, grande armoire chambre avant, foyer électrique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la verrière, rideau de la chambre avant, luminaire du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
911 Av. Pratt, Outremont, H2V 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.2%
  • 2.0%
  • 12.0%
  • 53.7%
  • 4.6%
  • 14.9%
  • 11.3%
  • 34.7%
  • 34.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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