Description

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La salle à manger, vaste et accueillante, se prête parfaitement aux réceptions.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, se distingue par ses comptoirs en granit, ses éviers doubles sous plan, un robinet mural au-dessus de la cuisinière (pot filler), un coin repas convivial, et de nombreux espaces de rangement.

Le niveau principal comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante entièrement rénovée : douche à l'italienne avec tête pluie, plancher chauffant et toilette autoportante. Une deuxième chambre lumineuse bénéficie d'un solarium et d'une salle d'eau attenante, parfaite comme chambre d'invité ou bureau. La troisième chambre offre un grand garde-robe double.

Une seconde salle de bain, rénovée avec soin et matériaux haut de gamme, propose une baignoire autoportante de marque Wetstyle, un plancher chauffant ainsi qu'un espace buanderie intégré.
Plafonds généreux de 9'2".

À l'avant, un grand balcon permet de créer un agréable coin détente.

Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle d'eau, ainsi qu'un espace déjà muni des connexions pour l'ajout éventuel d'une cuisine et d'une salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Le sous-sol offre un fort potentiel pour l'aménagement d'un logement de type bachelor, indépendant du rez-de-chaussée. Actuellement accessible par l'escalier de service, il pourrait toutefois être facilement relié à l'étage principal grâce à l'ajout d'un escalier intérieur dans la partie privative, tel que prévu dans des plans réalisés par un architecte et un ingénieur.
Plafonds de 7'10".

Rénovations & équipements

Salles de bains entièrement rénovées avec matériaux haut de gamme : robinetterie italienne, lavabos et toilettes autoportantes AET Italia

Thermopompe Daikin (2021) avec 3 unités murales

Nouveau panneau électrique (2020)

Informations supplémentaires

Aucun fond de prévoyance

Coût des assurances pour l'unité 915 : 1 500$/an

Déneigement et entretien paysager : 800$/an

1 espace de stationnement au garage + 1 dans l'allée.

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Les frais de condo de 192$ /mois incluent: le déneigement et l'assurance de l'immeuble.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2328 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2457 pi² excluant le garage (ajouter note de garage au besoin).

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos du sous-sol de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.