Emplacement de choix, très central, l'immeuble est à proximité de plusieurs commerces et écoles.
Parmi ces écoles nous retrouvons: le Collège Stanislas, l'école internationale Guy Drummond, l'école Montessori, l'école alternative Querbes et le campus MIL de l'UdeM.
Le centre culturel et éducatif intergénérationnel est à deux pas du condo ainsi que les stations de métros Acadie et Outremont et les magnifiques parcs John F.-Kennedy et Joyce.
Vous apprécierez la variété de commerces environnants, tous à distance de marche: centre d'achats, centre médical, pharmacies, avenues Beaumont, Van Horne et Bernard.

L'entrée dans l'appartement se fait dans un grand corridor avec un placard d'entrée. Celui-ci nous amène à gauche à la cuisine et au salon. Le salon est spacieux, il comprend un espace salle à manger. Nous accédons ici à deux chambres à coucher avec garde-robe, dont l'une mène à la terrasse. La cuisine est lumineuse, elle a un coin repas et une salle de bains adjacente avec une douche, un 2e wc et un espace pour le lavage.
De l'autre côté de l'unité se trouve la chambre principale ouverte sur un bureau avec balcon. Une quatrième chambre avec une grande penderie mur à mur est adjacente à la deuxième salle de bains.
Plafonds: 9'.

Les planchers, boiseries, moulures, portes et placards en coin sont d'origine sauf les planchers des deux salles de bains qui ont été refaits en céramique ainsi que la douche et les meubles de salle de bains.
Un espace de rangement à été ajouté dans la salle de bains adjacente à la cuisine, on y trouve la laveuse et la sécheuse.
Aussi inclus: Aspirateur central et système d'alarme (pouvant être relié à une centrale).

Grande terrasse de 20' x 7'9'' aménageable avec espace de rangement à l'arrière.
Elle permet de profiter d'une vue dégagée.

Il y a une entrée et sortie de secours sur le côté de la bâtisse rejoignant l'espace de rangement au sous sol. On y accède par un escalier se trouvant derrière une porte de la cuisine (celle-ci est actuellement cachée par le réfrigérateur).

Garage de droite + stationnement dans l'allée devant le garage. Celui-ci est à demi couvert par la terrasse du 1er étage.
Les étagères et placards de rangements dans le garage sont inclus.
Espace de rangement au sous-sol avec placards.

Les frais de condo de 220,50$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.